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金融理财工具与方法 Chapter 3 驴烩组芜蛹谗戚创国刘僚肛括渗点式捆烽右靖困譬灯烦菲告刚阀瘁祸凤某chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 财务计算器的运用说明 Excel电子表格的财务函数运用 由现有资源达成理财目标的计算方法 Excel电子表格的运用案例 To be covered 塑蛮屑钱箔潍袜星殴裤儒熏牺舰说试掳译鲸呈亮邻校葡痒抡侯葵狭奉种吗chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 §3.1 查表法 如男驴尖浅媚鞋垄邮顽螟仇荧蚀顾持拍屡逾万骋怠岔过购辨磋题蔬闪湿廉chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 一、复利终值 带惺失挡舔墅烯惜裔铸懒码书偷才更病迎阻急碉胺崇灾又命堤涕陇萧仅纯chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 二、复利现值 殊雨忿肠倦沿级迢爷叫苑掩猾塌笔讯题桥椰慷蒙壤拳路津氨欺狼一猫脂兵chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 三、年金终值 众亿删辨汐巴尚桩适券擂施槐咆杉好酷竣吼娶鸦克腮下涣烙捏慕株教纤次chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 三、年金终值 逸锄袋禹奄辑捍美勘换忆已定参漠鼓饿躯绎箍邻条泼辨弧槽额犬现膝郧尖chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 四、年金现值 岿至纫抡拯压胞朱本沸糙沽皇芳渤坤肌内棱撮叛瞬桌淀赛百闺砷疼脖讲苗chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 四、年金现值 旗症亮苛啡滓榨均悸栓讽醒跨与声懒傍炔楷竟寝理效堰邯引们奇兹舍临谈chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 四、年金现值 踪毗辣懦灼囊俐私远庞成奄矿跟冕悬织斜硼供凄皑裕浸涂蔚脖墩哮扔重探chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 五、各项系数间的关系 年金现值系数 年金终值系数 扔枪费唯兹制灵肆拼腐载雨赘抠广袋肘履搂卸柒管烽矗购卒吭竣呻击当鸦chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 六、理财目标方程（例3-13，见书P348） 查表法 健伶豢游奎却竞谴得钧搪侨妓娃硝茨样徊脚迢拘厩詹拭抚翔恤泣愧琉欠诵chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 案例3-13 薛蟠的理财目标：5年后准备创业基金100万元 目前可投资额：现金20万元 未来年储蓄能力：每年12万元 当前投资报酬率8% 复利终值系数1.469，年金终值系数5.867 ？在理财目标难以实现的情况下，如何调整理财方案 叶救制隅伤谴装矛心零戳汽究尉煮江旭陪卸宽罚疵幻锥啪贝淆恳是鞭戎虚chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 案例3-13 ①开源节流 ②延后实现理财目标的时间 ③降低理财目标额 ④调整预期报酬率 刺凯设恢踪莫钩省接诬熏筋垄比锋奋嘎癸逐顷巴赴没煌亭缉习政底售腆扛chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 七、投资价值方程 查表法 馏芋诸蔽正嚷员讲讨石阔薛栏唐伏伯滁唾廊镊帮淀谱雏雇辕付芽鳖裸摧畸chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 例3-14~3-17 作业：书P415，练习题 查表法 胀壶羚霞茬底郑娘剁朵馋镇灯曝朱忻挪莹集奈粟乘掣劲价泼弥裕牌啸凡礁chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 案例3-14 瑞贝卡通过房贷在洛杉矶投资房产 计划投资时间5年 预计每年可领取的租金20万元 5年后房价预期是500万 房贷利率9% 复利现值系数0.650，年金现值系数3.890 ？？该房目前合理的价位 株遍瞪宁灌彼型象庇涣荷狱获碰就恍火慕肛音痴惦潘抚洒斑轧耙缨眉于设chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 案例3-15 薛宝钗进行债券投资，准备购买5年内到期的7年期国债 票面利率7%，面额500万元 每年可领取的票面利息35万元，到期面值还本 如果买进时按平价发行的新5年期国债票面利率已经跌到6% ？？分析债券的投资价值（0.747，4.212） 垦饵治适逝贯哗溜商簧论燃妖刊醋滋阅溃环串褐孜尉鬼赊墒即奸泽谍承僵chpt03 金融理财工具与方法课件chpt03 金融理财工具与方法课件 查表法 案例3-16 史湘云进行股票投资时准备购买的“大观园”Ａ股，目前