DK20150158地块项目质量创优策划方案.docVIP

南通光华建筑工程有限公司 D块项目 工程质量创优策化施工方案 编制： 审核： 审批： 南通光华建筑工程有限公司 2016年11月 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 2.1设计情况 1 三、工程特点 3 四、目标管理 4 4.1.质量创优目标： 4 4.2.目标分解及主要质量控制点 4 五、质量保证体系 11 5.1.建立质量保证体系组织机构 11 5.2.成立创优领导小组 14 5.3.创优小组应建立健全相应的规章制度 14 5.4.工程创优的工作步骤及计划安排 14 5.5.创优领导小组岗位职责 16 5.6.质量控制点的设置 19 5.7.建立高效灵敏的质量反馈系统 21 六、创优工程施工准备计划 21 6.1.规范、标准、图集等技术资料的配备 21 6.2.设备及仪器配备 22 七、质量保证措施 23 7.1.施工准备阶段的控制措施 23 7.2.施工过程的控制措施 27 7.3.材料质量控制措施 34 7.4.高温、冬季、雨期等季节性施工措施 36 7.5.不合格品的控制措施 36 7.6. 质量通病的预控措施 39 7.7.成品保护措施 44 7.8.数据分析 45 7.9.服务（回访保修） 45 八、创优工程具体实施细则 46 8.1.防水工程 46 8.2.主体工程主要方法及质量控制措施 49 8.3.装饰工程 57 8.4.水电安装工程质量控制措施 67 8.5.节能控制措施 71 九、质量记录、资料收集及整理的控制措施 74 9.1.质量记录 74 9.2.工程资料的管理 74 9.3.工程影像资料的录制 78 9.4. 施工日志的要求 80 本工程须确保达到“苏州市建筑工程安全文明工地”， 教学楼质量标准为达到“姑苏杯”。 我公司的质量管理工作指导思想是“全面对接市场，创过程精品”；创过程精品是我们质量控制的宗旨和精髓。本工程在创结构“姑苏杯”过程中，将本着团结、奋进、求实、创新的精神控制每一施工环节，按规范严格每一施工工序，力争做到过程精品。我们将通过加强项目人员及协力单位的管理意识和精品意识，贯彻项目质量管理标准和质量保证措施，以高、新、严的管理和精、细、准的产品，确保结构扬子杯的实现。 争创结构“姑苏杯”不是我们的最终目的，而是通过抓管理，树品牌，做让业主和用户放心、省心、舒心的“三心”工程，即工程交给我们施工放心，工程施工运行中省心，工程交付时，过程精品做得好，服务态度好，业主和用户舒心，最终达到经济效益、社会效益和环境效益的完美统一。 一、编制依据 苏州设计研究院股份有限公司设计的教学楼结构施工图，教学楼建筑施工图。 国家、地方、行业的法律法规及施工验收规范、标准 江苏省优质工程评选的标准 苏州市“姑苏杯”评审标准 二、工程概况 2.1设计情况 项目占地面积 44,954.59m2，总建筑面积 52,460.98m2，其中地上建筑面积为 49,630.24 m2 ，地下建筑面积为 2,830.74 m2。本项目共有 5 幢建筑单体，其中：综合楼为 5 层，宿舍楼为 9 层，教学楼为 5 层，食堂体育馆为 4 层，幼儿园3层。另有配套用房：门卫2栋，3个连廊，一个变电所，地下人防车库面积1989m2。其中教学楼： 1、建筑面积：6275.23m2，建筑基底面积3823.1 m2 。 2、建筑工程等级： 二级 3、建筑结构设计使用年限：50年 4、建筑层数：地上5层，没有地下室。 5、建筑高度（主体部分屋面层高度）： 23.00m 6、耐火等级：地上二级 7、屋面防水等级： 1级，采用两道防水设防 8、基础采用桩基础 9、结构形式：钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度为7度，抗震设防类别：重点设防类（乙类） 10、框架填充内墙体采用蒸压加气混凝土（ALC)砌块（A3.5),M5.0专用砂浆砌筑。 计划工期：计划开工日期2016年11月5日；竣工日期2017年11月16日。 质量目标：确保苏州市姑苏杯 安全文明目标：确保江苏省苏州市建筑工程安全文明工地 2.1.1建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 教学楼 2 建筑结构形式 主楼为框架结构，基础采用桩基础 3 抗震设防烈度 7度 4 建筑层数、高度 主楼地上5层，无地下室，建筑高度为23米。 5 绝对标高 本工程±0.000相当于绝对高程3.60m。建筑室内外高差为0.300米 6 墙体工程 室内地坪以上外墙、内墙均采用：蒸压加气混凝土（ALC)砌块（A3.5),M5.0专用砂浆砌筑。本工程禁止使用粘土制品。砌体结构施工质量控制等级