成都市建设工程施课件.ppt

成都市建设工程施工质量竣工验收资料培训讲义; 一般建筑工程竣工验收资料的形成是一个长期的过程，它应当包含工程的开工、施工及竣工三个过程。 现就成都市对建设工程质量竣工验收资料的一些要求和办理竣工验收备案手续的流程做一个简单的介绍，希望对大家有所帮助，确保顺利实现工期目标。;工程竣工备案;一、建筑工程质量监督档案目录;附件1-9;附件1-9;附件1-10;附件1-5表;需要注意的几个问题：; 3、表格内意见栏除要求盖公章外，其余可不盖公章。;附件9; 7、验收日期的填写：各分部验收日期为各责任主体单位对分部工程进行检查验收日期，若分几次分段验收，可将验收日期同时填于表内。如某区段通过初验未合格，经整改后二次验收合格的，验收日期应填写验收合格当天日期。;9、除上述目录外，还需提供建筑节能、无障碍设计专项检查表，见附件建筑节能专项检查表。;建筑节能专项检查表：;单位工程竣工验收应具备以下条件：;4、勘察、设计单位提出了经项目负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字的质量检查报告。;8、施工单位签署的工程质量保修书。;单位工程竣工验收程序：;附件1-17;附件1-18;附件1-18; 3、施工单位应配合建设单位向质量监督站提交一套完整的质量监督档案资料，经审核鉴定符合要求后，建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督机构，经同意后方可组织竣工验收。; 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15天内，向工程所在地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案手续。;二、办理工程竣工验收备案文件目录 ; 8、有规划、消防、环保、气象等部门出具的竣工验收认可文件或准许使用文件（核原件收复印件）； 9、施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（收原件）； 10、电梯、扶梯工程竣工验收安全检验合格证（核原件收复印件）； 11、工程结算书封面；（甲乙双方公章、造价师资格章）（收原件）； 12、建设单位按照质量监督机构整改通知的要求完成的整改报告（收原件）； 13、城建档案馆审核意见书（收原件）。; 竣工验收备案目录中第8条所涉及规划、消防、环保、气象、人防、卫生、园林、有线电视等相关部门的验收为并联验收，需各方出具竣工验收认可文件。主要由建设单位组织验收，施工单位应配合建设单位做好相资料的收集，提交各主管部门。;（一）市建委建筑工程竣工验收 工程竣工验收报告 （二）规划部门核实验收 城建档案竣工资料审核意见 （三）市林业园林竣工验收 绿化竣工总平面图 ;（四）建筑工程消防验收 1、消防工程施工单位资质证书 2、自动消防设施的维护保养合同 3、施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告 4、建筑内部装修材料见证取样，抽样检验报告及燃烧性能证明材料、阻燃品的燃烧性能证明 5、公众聚集场所及易燃易爆场所应提供电子文档竣工图2份 6、电检报告 7、施工、业主、监理三方责任人签名，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告;（五）防雷竣工验收 防雷装置检测报告 （六）人防工程竣工验收 1、人防工程施工图蓝图一份（建筑、结构、水、风、电）； 2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份（复印件）； 3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份（原件）；;竣工验收备案目录中第13条需提交城建档案馆审核意见书。开具进馆意见书之前需向城建档案馆提供整个工程的资料，包括综合性文件；土建、给排水、电气、消防、通风、空调、电梯、装修（装饰、幕墙）工程文字材料；竣工图；声像资料。经档案馆审查合格后签署档案进馆意见书。具体档案移交目录见下表：;地面建筑竣工档案进馆内容一览表; 资料填写样表参照四川省建设工程质量安全监督总站编制的《建设工程施工质量验收规范实施指南》（第二版）统一表格。 填表指南上无样表,档案馆不要求归档的施工过程资料,而公司要求归档的,应按公司档案移交规定填写，确保施工过程中质量控制资料完整，不漏项。; 使用的四川省工程建设统一用表，应采用印刷表格或计算机打印表格，不得使用复印件，表格内填写部分必须书写，书写数量不少于一式两份。另外两份可使用黑色单面复写纸复写，确保复写字迹清晰。严禁使用蓝色墨水及圆珠笔等易褪