房地产开发项目全过程管理课件.ppt

§3.10房地产开发项目全过程管理 ;主要内容;全过程管理原理;——计划与控制原理;1.项目计划与控制过程概览;2.项目的计划与控制原理;街道挖沟——取土烧砖——引水成渠——运送建材——修建皇宫——废料填沟——平整建街;——目标管理原理;——PDCA循环原理;;影响项目执行的主要因素;提高执行力的途径;——程序化原理;流程管理;对内： 顺畅的内部管理秩序 公平的评价体制 有效的执行准则 清晰的职责和责任 知识和经验的积累 对外： 高度的顾客满意 高度的顾客信任度和忠诚度;案例：某房地产公司精细化流程;流程体系-流程清单;全过程管理实务;房地产开发全过程;项目设想;项目论证;项目立项;项目策划;目标策划;案例：某房地产项目总目标;100000 兰溪谷工作分解;案例：某房地产公司部分制度清单;项目招标;项目设计;案例：某房地产公司项目设计管理;;;勘察设计管理工作内容;;;;施工管理;案例：某房地产项目进度控制;案例：某房地产项目质量控制;;某房地产项目安全控制;竣工交付;销售;案例：某房地产项目营销策划;