工程造价控制及管理论文.docVIP

工程造价控制及管理毕业论文 目 录 一、建筑工程各阶段的造价控制与管理 * * * * ** * * * ** * （一）决策阶段的工程造价控制与管理 * * * * ** * * * ** * （二）设计阶段的工程造价控制与管理 * * * * ** * * * ** * （三）招标阶段的工程造价控制与管理 * * * * ** * * * ** * （四）项目实施阶段的工程造价控制与管理 * * ** * * * ** * 二、建筑工造价控制与管理的重要性 * * * * * ** * * * ** （一）投资决策阶段工程造价控制的重要性 * * ** * * * ** * （二）设计阶段工程造价控制的重要性 * * * * ** * * * ** * （三）施工阶段工程造价控制的重要性 * * * * ** * * * ** * （四）工程造价管理体制改革的思考 * * * * ** * * * ** * 三、如何加强建筑工程造价控制与管理 * * * * ** * * * ** * （一）进行造价监控是提高建设投资效益的有效方法* * * ** * (二）优化施工组织设计合理确定工程造价的意义 * * * ** * （三）有效地进行工程造价控制与管理 * * * ** * * * ** 四、结论 * * * * ** * * * ** * * * * ** * * * ** * * * * 五、致谢 * * * * ** * * * ** * * * * ** * * * ** * * * * 六、参考文献* * * * ** * * * ** * * * * ** * * * ** * * * 工程造价的管理和控制工作就是预决算，即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、编制施工图预算，或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算。 工程造价管理是一种在拟定的规划、设计方案下，预测、 计算 、确定和监控工程造价及其变动，最终达到预期目标的系统活动。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则，涉及和运用其他技术 经济 学科的成果，是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。 建筑工程的造价控制是建筑工程造价管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题。本文针对建筑工程造价控制的重要性，指出建筑工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。 工程造价控制与管理 建筑工程各阶段的造价控制与管理 （一）决策阶段的工程造价控制与管理 　　建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多，且包括诸多经验数据，工作量大，具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、土木工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成，且必须具备一定的专业实践经验；必须保证数据的真实性、科学性、可靠性，从而保证造价的准确性和客观性。 （二）设计阶段的工程造价控制与管理 　　1.建立必要的设计竞争机制，控制造价 　　改进和完善现行的设计方案招标办法，在方案评选时要求设计者提供方案设计概算，明确概算控制经济指标，将技术指标与经济指标有机地结合起来，将经济指标的权重适当提高，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法。改革现行的设计取费标准，按造价计算设计取费的基数不超过限额设计的基数。在具体实施中可针对不同情况，制定相应的奖罚措施。 　　2.加快推广设计监理制度，控制造价 　　主管部门应在搞好政府监管的同时，一方面应尽快建立设计监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的引进、培训、考核和注册工作，制定设计监理工作的职责、收费标准等；另一方面通过行政手段来保证设计监理的推广力度，为设计监理的社会化、市场化提供有利条件。 　　3.优化设计方案，有效控制工程造价 　　通过优化设计方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是要依据项目的具体情况进行平衡和调节，既要鼓励采用先进工艺和技术，又要防止投资扩大和超出。最好的方案不一定是造价最低的方案，不能片面强调节约投资，好的设计方案不仅应该技术先进、功能优越，而且其投资要有最优的性能价格比。 　　4.尽可能减少设计变更 　　首先，应严禁通过设计变更擅自扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容，一般情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目功能