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工程变更对造价的影响及控制毕业论文 目 录 摘 要…………………………………………………………………………………I 第1章 前 言………………………………………………………………………6 1.1课题的来源和目的………………………………………………………………6 1.2建设领域目前存在的主要问题…………………………………………………7 1.2.1决策阶段存在题……………………………………………………………7 1.2.2造价管理上存在的主要问题………………………………………………7 1.2.3项目设计阶段目前存在的问题……………………………………………8 1.2.4业主方面存在的问题………………………………………………………9 1.2.5建设单位存在的主要问题…………………………………………………11 1.2.6投标单位存在的主要问题…………………………………………………11 1.2.7建设主管和监督部门存在的问题…………………………………………12 1.2.8施工阶段存在的问题………………………………………………………12 1.2.9竣工结算阶段目前存在问题………………………………………………15 1.3工程变更的定义及分类…………………………………………………………18 1.3.1工程变更的涵义……………………………………………………………18 1.3.2工程变更的类别……………………………………………………………19 第2章 工程变更的原因…………………………………………………………24 2.1主体行为引起的变更……………………………………………………………25 2.2计划不完善引起的变更…………………………………………………………25 2.3自然条件、周围环境改变等客观因素引起的工程变更………………………25 2.4建设单位要求增加或减少工程量引起的工程变更……………………………25 2.5招标文件不完善引起的工程变更………………………………………………25 2.6工程量清单错、漏、碰引起的工程变更………………………………………26 2.7设计图纸不完善或设计差错等引起的工程变更………………………………26 2.8建设单位对建筑材料或设备供应不及时造成工期延误引起的变更…………26 2.9管理系统不够完善报表错误引起的变更………………………………………26 第3章 工程变更对工程项目的影响…………………………………………27 3.1对工程项目投资造成的影响……………………………………………………27 3.2对工程项目计划进度造成影响…………………………………………………28 3.3对工程项目质量造成的影响……………………………………………………29 3.4对工程造价的影响………………………………………………………………29 3.5设计变更对工程的经济影响……………………………………………………29 3.5.1设计变更缺乏自我控制意识………………………………………………29 3.5.2设计变更工程量重复计取…………………………………………………29 3.5.3设计变更的结算……………………………………………………………30 3.5.4设计变更对总投资的影响…………………………………………………30 3.5.5设计变更对工程造价的控制………………………………………………30 3.6现场签证对工程造价的影响……………………………………………………30 第4章 控制工程变更应采取的措施……………………………………………31 4.1加强工程建设项目前期的资料收集和调查研究工作…………………………31 4.2编制一套操作性强的招标文件…………………………………………………31 4.3准确编制工程量清单……………………………………………………………31 4.4施工图纸的设计深度和精度应满足施工要求…………………………………32 4.5加强工程施工环节的工程变更控制……………………………………………33 4.6加强对设计变更的控制…………………………………………………………34 4.7做好设计变更的审查……………………………………………………………34 4.8严格掌握工程变更的有关规则…………………………………………………35 第5章 控制工程变更应实行的对策…………………………………………………35 5.1弄清施工组织设计与工程造价的关系…………………………………………35 5.2强化变更项目中的施工组织设计………………………………………………36 5.2.1没有施工组织设计…………………………………………………………36 5.2.2施工组织设计流于形式……………………………………………………3