攀枝花市炳三区市场调研报告课件.pptVIP

攀枝花市炳三区　　　　　---------地产调研报告;目录;一、绪论;二、房地产市场环境调研;(二)攀枝花市的宏观环境;2、经济发展概况;　　区县经济 ：东区全年实现地区生产总值326.86亿元，增长8.8%；西区92.07亿元，增长8.7%；仁和区170.02亿元，增长14.5%；米易县108.08亿元，增长15%；盐边县103.86亿元，增长8.5%。 　　建筑业 ：全市年末资质等级以上总承包和专业承包建筑企业（含劳务分包）91个，建筑企业实现总产值182.10亿元，增长14.9%。 　　房地产业 ：房屋施工面积645.29万平方米，增长36.9%。房屋竣工面积95.49万平方米，增长84.7%。商品房销售面积133.86万平方米，增长65.7%，其中，住宅销售面积122.69万平方米，增长60.8%。;3、居民生活水平; 物价水平 ：全年居民消费价格总水平（CPI）上涨1.3%，其中:食品类价格上涨3.0%，家庭设备用品及维修服务上涨1.2%，医疗保健和个人用品上涨1.1%，衣着、娱乐教育文化用品及服务、居住类价格分别上涨0.3%、0.1%和0.8%，烟酒和交通通信类价格分别下降0.7%和0.1%。工业生产者出厂价格（PPI）下降3.4%，工业生产者购进价格下降3.0%。 　　居住条件： 抽样调查表明，年末城镇居民人均住房建筑面积29.04平方米，增长1.1%；86.2%的城镇居民家庭拥有自有房屋产权；96.8%的城镇居民家庭住进单元房。;4、城市规划;三、2014年房地产市场形势预测;四、房地产市场需求和消费者行为调研;宵氦翱林诬拎傍恩狐姐萎又打寸摄戈撰豁首樊锅扳熏荫唤专铝齿斥债糕榨攀枝花市炳三区市场调研报告课件攀枝花市炳三区市场调研报告课件;2、金域阳光;其中一处户型; 独栋B型; 独栋A型;3、龙江明珠基本信息;4、金海.花溪谷基本信息;5、四川.攀枝花.海德堡1380;（二）消费者行为调研;1、攀枝花市购房者行为调查结果;(2)为什么买房? 次置业有所上升，投资群体呈下降趋势：其中一次置业占48%，二次置业占41%，投资占11%。 (3)什么地方买房? 炳草岗依旧是购房首选区域，仁和区逐渐成为购房热点，临近炳三区和学府广场的房地产最具投资价值。 (4)什么时候买房? 五一、国庆成为购房高峰，冬季比夏季??房人数多，约比平时高出20%。 (5)买什么样的房? 高层住宅面临市场挑战市场主流户型当属90-110平方米的三居室。(6)如何买房? 购房者最看重的因素—价格（59%）、地段（27%），获取房产信息最受信任的渠道—亲朋好友，购房者希望开展的促销活动—折扣和减免物业费（4%），其余看重户型的占10%。;五、攀枝花市居民购房需求特征及消费行为分析