住宅立面方案设计要点审查表.docxVIP

4.住宅立面方案设计要点审查表项目名称：审查业态： 普宅□ 豪宅□公寓□ 写字楼□审查时间：序号审查内容完成情况对应图纸编号审查意见备注1总则　　　　1.1总体风格与周边业态是否一致□是□否 原因：　　　2立面　　　　2.1除建筑本身的形体变化外，不得在平面上出现额外的凹凸变化□是□否 原因：　　2.2带有空调机位的窗，开启扇净宽不低于600，净高不低于900□是□否 原因：　　2.3凸窗台下不得设置空调机位□是□否 原因：　　2.5商铺女儿墙、出屋面风道、装饰构件等对上部住宅不能形成遮挡或干扰； □是□否 原因：2.6大堂门头、装饰构件、泛光等对主体住宅（1-4层）不能形成遮挡或干扰； □是□否 原因：3.1空调必须在立面上统一考虑位置，不得明装□是□否 原因：　　　3.3雨水管设置不影响立面效果□是□否 原因：　　　3.4是否考虑了夜景照明灯具安装的位置□是□否 原因：5.1建筑总高度满足当地限高要求□是□否 原因：　　　其他审查意见：审查人员签字：附件四：5.城市商业街立面方案设计要点审查表项目名称：审查时间：序号审查内容完成情况对应图纸编号审查意见备注1总则　　　　1.1商铺总体风格应与周边业态相协调，并且店招、广告设计、夜景照明、导向标识设计等与外立面设计风格协调□是□否 原因：　　　1.2二层商铺应通透，玻璃面积应不小于墙面总面积的50%，也不宜大于70%，玻璃透光率应大于0.8□是□否 原因：　　　1.3二层立面构件设置不得过于影响商铺的识别性，距商铺外墙10米处，向两侧20米点的视线分析，应满足露出50%玻璃面的标准□是□否 原因：　　　1.4但室外街随地形存在较大高差时，应保证40-50米范围内商铺二层屋顶平齐和外凸构件造型的水平对位，可调节商铺首层层高，但不应低于4.2米□是□否 原因：　　　2店招　　　　2.1首层设置水平店招，店招高度1000mm-1500（1200-1600）mm，面层厚度不大于100mm；如通长设置，距地高度不小于3.6米；如居中设置于双开门上方，距地高度不小于2.8米二层檐口设置水平店招，店招高度1800mm，距地高度不小于9.5米□是□否 原因：　　　2.2侧向垂直店招距地高度不小于3（3.6）米，凸出墙面不大于0.8（1.5）米□是□否 原因：　　　2.3除立面竖向构件外，店招应连续设置，不得中断□是□否 原因：　　　2.5店招材料耐火等级应不低于B1级，可选用金属板（厚度1.5-2mm）、烤漆玻璃、户外双面铝塑板（厚度4mm）□是□否 原因：　　　3雨篷　　　　3.1雨篷与店招结合设置，不能分开；雨篷位于店招下方时不得遮挡店招视线□是□否 原因：　　　3.2除立面竖向构件外，雨篷宜连续设置；塔楼下部商铺雨篷应连续设置，兼做防坠物措施，采用钢化玻璃，外挑净宽不得小于1.8米□是□否 原因：　　　3.3当雨篷通长设置时，出挑1.5-2.1米，距地高度不小于3.6米□是□否 原因：　　　3.4当雨篷非通长设置时，应居于双开门的上方， 出挑不小于1米，距地高度不小于2.7米□是□否 原因：　　　3.5雨篷造型是否符合部品要求：古典弧线雨棚、Art deco风格雨篷和仿织物金属雨篷。□是□否 原因：4设备　　　　4.1除位于塔楼下方的商铺外，立面上不得外凸设置空调机位等设备平台□是□否 原因：　　　4.2空调机位不得外凸，应与立面整体考虑，宜设置于屋顶或一层、二层顶板下，高度不小于1400mm，厚度不小于900mm□是□否 原因：　　　5材料　　　　5.1沿街立面宜使用石材、玻璃、铝合金等材料，局部可使用仿石涂料□是□否 原因：　　　6其他　　　　6.1外门高不应小于2.7米，外门宜选择无框玻璃门，玻璃应采用安全玻璃，单层玻璃透光系数不小于0.8□是□否 原因：　　　其他审查意见：审查人员签字：