泰禾集团股份有限公司关于竞得武汉金沙半岛置业有限公司.PDFVIP

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2017-134号 泰禾集团股份有限公司 关于竞得武汉金沙半岛置业有限公司40%股权的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、交易概述 公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《关于授权经营班子参与竞拍 武汉金沙半岛置业有限公司40%股权的议案》，同意授权经营班子在不超过人民 币2 1,000 万元额度范围内参与竞拍武汉金沙半岛置业有限公司 （以下简称“武 汉金沙”）40%股权，并授权经营班子办理相关竞拍及股权转让等手续。2017 年 7 月11 日，武汉泰禾房地产开发有限公司 （以下简称“武汉泰禾”）与武汉城开 房地产开发有限公司（以下简称“武汉城开”）签署了《股权转让产权交易合同》， 武汉泰禾以挂牌底价人民币20,000 万元受让武汉城开持有的武汉金沙40%股权。 同日，武汉泰禾与武汉城开、武汉金沙签署了《关于武汉蔡甸区金沙半岛项目之 联合开发协议》，根据协议约定，项目将由公司负责操盘，用于开发院子系高档 别墅商住产品，武汉泰禾向武汉城开支付4 亿元项目开发保证金。 武汉金沙设立于2009 年9 月8 日，注册资本9,000 万元人民币，武汉城开 持股 100%。武汉金沙主要资产为武汉蔡甸区金沙半岛项目，项目地块位于武汉 市蔡甸区奓山镇一致村小奓湖北岸半岛，用地面积397,953 平方米，净用地面积 278,843 平方米，容积率0.48 以内，计容建面不超过191,017.44 平方米，建筑密 度小于 25% ，绿地率不小于 60%，土地用途为写字楼、商住楼、高级别墅及配 套设施用地，项目地块为净地，已取得《国有土地使用证》（证号：蔡国用【2009 】 第3269 号）。 二、交易对方基本情况 武汉城开房地产开发有限公司 住 所：武汉市江岸区江大路53号 注册资本：10,000万人民币 设立时间：1990年10月23 日 经营范围：房地产开发、商品房销售；物业管理；建筑设计、建筑安装及装 饰工程施工；土地开发；建设项目投资估算、估价、工程预决算、技术咨询、信 息咨询服务；建材批发兼零售；广告设计、制作。（国家有专项规定的项目按规 定执行）。 股东情况：控股股东为武汉地产控股有限公司，实际控制人系武汉市人民政 府国有资产监督管理委员会。 武汉城开与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等 方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关 系。 三、交易标的基本情况 1、武汉金沙半岛置业有限公司 住 所：武汉经济技术开发区沌口小区丝宝工业园 注册资本：9,000万元人民币 设立时间：2009年9月8 日 经营范围：房地产综合开发、商品房销售及租赁；承接装饰装修工程；生产、 销售建筑装饰材料。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营） 交易前后股东情况: 交易前 交易后 股东名称 出资金额 持股比例 出资金额 持股比例 武汉城开 9,000 万元 100% 5,400 万元 60% 武汉泰禾 - - 3,600 万元 40% 合计 9,000 万元 100% 9,000 万元 100% 2 、交易标的最近一年一期经审计的基本财务数据 单位：人民币万元 2017 年4 月30 日 2016 年12 月31 日