89%A9业管理师物业管理综合能力模考密训卷.pdf

LearningChangeLife 学习改变人生 全国物业管理师职业资格考试 全国物业管理师职业资格考试 全全国国物物业业管管理理师师职职业业资资格格考考试试 《物业管理综合能力》第一套 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.以下哪一项不能用于反映某特定时期内的消费量与价格之间的关系（ ）。 A．需求函数 B．需求表 C．需求偏好 D．需求曲线 2.需求的变动是由于（ ）之外的其他因素的变动引起的。 A．消费者收入 B．商品自身价格 C．其他商品价格 D．消费者偏好 3.如果消费者所购买的商品是（ ），那么需求的变化与消费者的收入反方向变化。 A．正常品 B．劣等品 C．奢侈品 D．高档品 4.需求弹性系数是（ ）。 A．需求变动量与价格变动量的比值 B．需求量变动率与价格变动率的比值 C．需求变动率与价格变动率的比值 D．需求变动与价格变动的比值 5.以下哪项不属于市场营销中的基本的4p组合（ ）。 A．product产品 B．price价格 C．place渠道 D．publicrelation公共关系 6.以下手段中，哪项不属于价格营销手段（ ）。 A．批量折扣 B．分期付款 C．赊欠 D．售后免费服务 7.以下方法中，不属于直接调查法的是（ ）。 A．个人访问 B．电话访问 C．邮寄调查 D．资料调查 8.管理的任务是有效的利用人、财、物、技术、（ ）等资源，有效地采用各种管理职能，用尽可能少的 支出去实现既定的目标。 A．信息 B．制度 C．工具 D．方案 9.人群关系理论把人视为（ ）。 A．经济人 B．社会人 C．法律人 D．单位人 10.以下哪项不属于人群关系论的意义（ ）。 A．由以物为中心的管理转向以人为中心的管理 B．由靠纪律强制管理转向引导管理 C．由只在物质上下功夫转向满足人的社会需要 D．由靠正式组织转向靠非正式组织管理 11.关于激励，以下哪一项说法是错误的（ ）。 1 物业管理综合能力（一） 第 页 共8页 总部地址： 北京市西城区西直门南大街2 号成铭大厦C座1005室 网站： 教务电话：010 LearningChangeLife 学习改变人生 A．激励是指人类活动的一种心理状态 B．欲望、需求等都构成人的激励 C．激励应以满足员工的任何需求为目标 D．激励具有加强动机、推动行为的作用 12.需要层次论是哪位学者提出的（ ）。 A．赫兹伯格 B．马斯洛 C．阿尔德福 D．亚当斯 13.需要层次论认为，（ ）是人最高层次的精神需要。 A．社交需要 B．