武汉东方马城案例——RH1405NXPowerLite.ppt

武汉东方马城 武汉东方马城——传播马文化 挖掘马业商机 武汉东方马城——功能构成 功能构成——体育赛马 功能构成——旅游 功能构成——商业 功能构成——居住 武汉东方马城——运营策略 投资方 由东方神马集团投资建造，该集团是一家跨国经营的综合性企业，业务范围广泛，包括国际马业、环保科技、通讯、房地产等。 位于武汉金银湖西段末端，金山大道与常青大道交汇处，距武汉中心商业区十五分钟车程，距汉口火车站五分钟车程，距天河国际机场十分钟车程。 周边有万科四季花城、常青花园、高尔夫城市花园、城开丰竹苑等20多个高档居住楼盘，常住人口30万，预计三年后可达60万。 区位环境 以体育竞技赛马为先导，带动旅游、商业和地产的全面发展；传播马文化，发掘马业商机，互动共赢。 发展战略 占地100多万平方米，是以国际赛马场为核心的大型综合性项目，2003年正式投入使用，总投资额2亿美元。 东方马城的功能设置以体育竞技赛马为主导，复合旅游、商业与居住等要素，具体包括： 体育赛马与旅游 将体育赛马场地与旅游功能复合，提高场地利用率的同时，增强项目的旅游吸引力 商业 依托国际赛马场的高品质定位，打造“五星级”精品酒店、智能化写字楼与高品味特色商店为核心的商业 居住 复合居住功能，开发住宅产品，实现土地价值 马场道路 国际赛马场 主楼 周长1620米、宽28米的国际标准沙地跑道，面积约12万平方米配备有各种赛马专用设施。 是国家体育总局指定的国家马术与速度赛马训练基地，也是华中地区唯一可承办各类国际马赛的专业赛马场。 国际赛马场 一期工程总建筑面积1.5万平方米，一至五层分别规划为银行、马文化展示厅、彩票中心、高档中西餐厅、健身中心和马会会所，六层采用大空间结构设计，为多功能厅和观马厅。 主楼是武汉赛马会办公地，也是国际名流、社会精英休闲与活动的理想场所。 主 楼 赛马俱乐部 是在中国马协、湖北省马术协会及武汉市赛马协会指导下的赛马机构。 负责策划、组织东方马城的竞技赛马各类赛事，吸纳和发展马会会员，致力于马术及速度赛马运动的推广，2005年起每月定期举行日常赛事。 中国赛马学院 首开国内赛马界“人才培养工程”先河，是培养体育竞技赛马专业人才的摇篮。 将与国际著名赛马机构合作，以全面的培训，辅之以国际化的管理， 打造全国首屈一指的专业赛马学院，为中国培养现代赛马专业人才。 东方神马骑士俱乐部直接利用赛马场地，将旅游功能与体育赛马功能完美复合 设有会员骑马区、马球场、骑马训练场等，为骑马人士提供从初级到高级的骑马培训。供骑乘的英纯血马、半血马、国产赛马经过专业调教，宜于驾驭。俱乐部聘有国家一级教练和优秀骑师亲自授课，此外，还设有餐饮、马具专卖店等设施，为您提供更全面、周到的服务。 东方马城神马乐园是以体育和休闲为主的大型综合性项目，是成功人士交流与娱乐的方式之一 设有赛马展览馆、赛马设施参观、名马观赏区、马车巡游、骑马游乐区、马文化雕塑园、马术表演区、餐饮休闲区等八大游乐项目，最大程度的满足了都市人驰骋自我，亲近自然的梦想。 赛马展览馆 赛马设施参观 名马观赏区 马车巡游 马文化雕塑园 餐饮休闲区 骑马游乐区 国际会议中心大酒店 国际会议中心大酒店定位于“五星级”豪华精品酒店，建筑面积为5.8万平方米，由个性化豪华客房、会议中心、展览中心和会员会所构成，既可满足顶级消费人群需求， 亦可承办国际性重要会展。 由国际会议中心大酒店、智能化写字楼、东方商业广场、商业街和汽车博览中心等共同构筑武汉金银湖现代化的商业群。 东方商业广场 内设超级市场、家居市场、建材市场，引进国际著名品牌合作经营， 建成后可满足周边广大目标消费群日常生活所需。 商业街 开设各种特色商店，是马城游客和周边居民消费休闲的理想去处。 汽车博览中心 按“4S”标准建设的汽车博览中心，是武汉大型汽车市场之一, 规划建筑面积5万平方米，由服务中心、室内展厅和露天展场三部分组成。 智能化写字楼 建筑面积约10万平方米，由四栋写字楼和SOHO楼组成，可为武汉金银湖生态区、吴家山台商投资区、 海峡两岸高科技园区和江汉经济开发区等提供配套服务，形成武汉市新的中心商务区。 马赛豪庭 定位于“至尊豪宅”的马赛豪庭，坐落于东方马城南侧,占地6万平方米，总建筑面积约20万平方米，由多栋高层豪华住宅楼组成。 丽景湾 坐落于武汉金银湖畔，东方马城西侧，占地面积约40万平方米， 总建筑面积约45万平方米。 为实现赛马场的持续经营目标，武汉东方马城重点从赛事申办组织与节庆活动策划两个方面进行运营。 赛事申办与组织 节庆活动策划 成功申办年度“全国速度赛马公开赛”，每年固定在武汉东方马城举行 组织“国际速度赛马邀请赛”，邀请十多个国家和地区的选手参赛 组织“世界知名企业速