时事掠影楼市降价潮扩至核心地段部分楼盘降幅逾20%3.docVIP

时事掠影：楼市降价潮扩至核心地段 部分楼盘降幅逾20% ……………… 3 客户视点：金螳螂近期中标3.48亿元幕墙工程 …………………………… 4 中航三鑫进军特种玻璃和光伏幕墙 ……………………………… 4 国内节能门窗第一股——嘉寓股份亮相青岛节能展 …………… 4 江河幕墙去年现金流急降 货币资金锐减为10亿 …………… 5 远大1.3亿元承接成都希顿国际广场幕墙项目 ………………… 5 黑龙江最大的节能门窗幕墙生产项目开工 ……………………… 6 业界动态：今年广东将建15.15万套保障房 拉动门窗幕墙市场 ………… 6 所有玻璃幕墙建筑将“一楼一档” ……………………………… 7 玻璃幕墙未来将由超白玻璃主宰 ………………………………… 7 2012年我国门窗五金市场发展格局研究分析 ………………… 7 市场分析：徐州锁具市场简要分析及锁具知识 ……………………………… 9 智利市场信息反馈及市场开发建议 ……………………………… 10 好文推荐：销售心得 …………………………………………………………… 13 新任销售代表怎样才能赢得生意 ………………………………… 15 【时事掠影】 楼市降价潮扩至核心地段 部分楼盘降幅逾20% 上海杨浦区的新江湾城是高端楼盘云集的区域，其中4月21日开盘的“华润新江湾九里”，销售价格由之前的4.3万元/平方米左右，直降至3.4万元/平方米左右，降幅逾20%，引发市场关注。 “销售价格是在接近开盘时突然决定的，我们也觉得十分意外。”华润新江湾九里的销售人员表示。此前该楼盘在进行认筹等开盘前期准备工作时，对外报价一直是4万元至4.3万元/平方米，而开盘当天却意外推出多重优惠。 同属于新江湾城的高端楼盘“三湘未来海岸”4月初率先低价开盘，推出60套精装修两居、三居住宅房源，均价约3.3万元/平方米，单价最低的为2.9万元/平方米，开盘一天多时间内订售40余套。而此前新江湾城区域的住宅单价均在4万元/平方米以上，大部分项目均价达每平米五、六万元。 三月以来，上海多个高端楼盘价格出现大跌，去年11月上市的海珀旭辉曾打8折优惠，今年3月又在8折的基础上再打7.5折，累计降幅达40%。世茂滨江、海珀旭晖、白金湾府邸、佘山珑原等多个项目也大打优惠牌，部分项目降价幅度已超过四成，卢湾区的华丽家族汇景天地更是在近期出现不足3万元/平方米的成交价格。 中房信分析师薛建雄表示，一些沪上知名高端楼盘售价与两年前房价高位时期相比，相当于6折出售，房价大幅下跌的格局已经从去年10月份的远郊地区蔓延至市区核心地段。 豪宅价格大幅下跌的情况并非仅仅出现在上海地区，广州、深圳地区的部分豪宅价格也出现跳水。深圳华侨城片区的高端楼盘首地容御，从开盘时的最高价4.2万元/平方米降至2.7万元/平方米，水榭山别墅也以20%的降幅推出特价房。 21世纪不动产监测，今年一季度在住宅成交量环比大增的情况下，广州高端楼盘销量环比大降53%。广州星河湾盛荟推出19500元/平方米的特价房，与之前该楼盘24000元/平方米的均价相比，直降近5000元。保利天悦、君华天汇等高端楼盘也采取不同名目的手段进行降价促销。 摘自：搜房网 【客户视点】 金螳螂近期中标3.48亿元幕墙工程 金螳螂（深 002081）近日发布公告。公告称其近期中标多个幕墙项目，其中标总金额3.48亿元，相当于公司2010年营业总收入的5.25%、幕墙业务收入的51.48%。其中，永康世贸中心幕墙工程金额1.15亿元；淮安绿地广场幕墙工程金额8000万元；新建南京紫东创意园A4-A7栋外立面幕墙项目5902.16万元；中茵股份下属黄石中茵国际大酒店幕墙工程金额5000万元；江阴广播电视中心扩建（改造）幕墙工程4462.59万元。中国幕墙工程网作为建筑行业幕墙工程装饰元老企业之一的中航三鑫今年在传统幕墙装饰受压情况下，向特种玻璃、光伏幕墙转型。根据该公司2011年业绩快报，实现营业收入29亿元，同比增加24.40%，净利润5892.45万元，同比减少8.30%。其中，收入增加的主要原因是幕墙工程业务承接量增加及特种玻璃生产业务销售增加所致，利润下降则是因为受全球太阳能光伏产业调整影响，其生产的超白太阳能玻璃原片及深加工产品的价格下降等。据介绍，目前，在中航三鑫特种玻璃产品下游主要客户组成中，汽车玻璃有40%供给福耀玻璃；光伏特种玻璃品种需求主要来自于国内大型光伏组件企业，包括英利、天合、晶澳、晶科、中盛、腾晖、南京中电等。另悉，中航三鑫未来将侧重资源储备和技术消化，助力