理财之名专骗老人抵押房产已有几十个老人因此失去房子.PDFVIP

A24 新闻莞 V热点 2017年7月27日 星期四 责编 符德明 美编 何德和 责校 郭升涛 新型“房诈”骗术： 以“理财”之名专骗老人抵押房产 已有几十个老人因此失去房子 “一天之内，住了多年房子被人强行清出，在 “房诈”新骗术模式图 毫不知情的状况下，房子就被过户他人；莫名其 妙背负巨额贷款……”近日，记者从致诚公益律 理财公司或个人 师团队了解到，近年来一种以“理财”之名实施的 新型“房诈”逐渐浮出水面，截至目前已发生数十 向老年人推荐“金主” 起老年人因理财抵押房产而失去房子的案例。 代还款 打款 和“委托代理人” 记者对此进行了采访调查。 全权委托卖房并公证 / 典型案例 / “金主” “委托代理人” “一天之内，我的房子被‘偷’了” 2016年10月16日上午，家住北京市朝阳区 借款给老人并签订 老年人 私下低价交易 新源西里社区的张女士正外出买菜，突然间接到 借款、还款协议和 抵押登记 其母李阿姨的电话。张女士闻讯后快速返回，只 公证书 见门锁已被强行撬开，家里的东西正被十几个彪 形大汉飞快地往外清出，杂乱地堆在小区院子里。 房管部门 买房人 “你们凭什么闯入我家，强行搬我们的东 律师称，经过公证的授权委托书是导致房屋被卖的关键文件 东莞时报制图 范春天 西？”张女士愤怒地同这些“闯入者”理论并制止 他们。然而，这群人却拿出了这套房子的房产 / 揭秘骗术 / 证，上面记载的户主显示为“李某”，而不再是张 女士的母亲李阿姨时，母女俩彻底蒙了。“这不是 老年人的房子是怎样被“偷”的 你们的房子，我们这是合法腾退！”领头的“闯入 李阿姨的遭遇并非孤例，致诚公益律师 同时把房子交由他人掌控，而不是如理财一 者”态度蛮横地说。 团队的律师告诉记者，他们提供援助的老年 方所说的只是拿房本做抵押而已。 “一天之内，我的房子就被‘偷’了。”一想到这 人因理财抵押房产而失去房子的类似案件， “老年人即使签订了授权委托书并公 套已经住了35年、一家4口（李阿姨、女儿女婿和外 已多达数十起，仅在“理财服务者”广某、“委 证，由于委托是单方法律行为，仍然可以通 孙女）仅有的房子没了，李阿姨不禁老泪纵横…… 托代理人”龙某、“金主”王某的作案链条中， 过公证来撤销该授权。在我们提供咨询的 2016年5月，李阿姨经人推荐认识了自称 就有11户老人受害。 案例中，有些老人在房屋尚未被过户前醒 “北京店网副总裁”的广某，广某告诉李阿姨正在 老年人的房子究竟是怎么被过户的？ 悟，通过公证撤销了之前的委托公证。”武 做一个“以房养老”项目，只需用房产证做3个月 “经过公证的授权委托书是导致房屋被 婕认为，即便如此老人依然难以保住房屋， 抵押贷款后借钱给他，就可领取5%的月息，3个 卖的关键文件。”据致诚公益刑事项目负责 因为还有“具有强制执行效力的债权文书 月期满后本息全部收回，再用本金赎回房产证。 人武婕分析，“委托代理人”正是基于一份经 公证”的存在，老人在与“金主”签订借款合 “广某拍着胸脯保证，这个项目没有风险，也不用 过公证的授权委托书，就能够在老年人完全 同时，同时对还款协议进行了公证。这就意 付任何费用，只