一 工程概况和特点分析汇.doc

一 工程概况和特点分析 （一）项目概况 1.工程名称：大连理工大学南山住宅北组团D2号楼 2.设计单位：大连理工大学土木建筑设计研究院 施工单位：大连市鲲鹏建筑公司 3.设计依据： （1）大规土建发〈1996号〉113“关于新建职工住宅楼位置批复”文件，大高规发〈1996〉13号文件 （2）建设单位提供的设计任务书及认可的设计方案图 （3）国家现行有关建筑设计及消防规范 4.设计概况：建筑面积 1944.6㎡（不含阳台面积82.8㎡），阁楼面积388.9㎡；设计标高±0.00，相对应的绝对标高为30.70；工程①-?轴为32.8米，?-?为12.1米，檐口高度为14.00米，坡屋面顶部为17.737米，室内外高差为700；抗震烈度及耐久度为二级；结构形式为钢筋混凝土异形柱框架结构。 （二）施工条件 1.地质 由勘测报告，土壤表层为淤泥质土含少量砂砾石，深度6米，属三类土，6-10米为含碎石、卵石的粘土。地下水位在地表以下4.5米。 2.气象条件 大连位于暖温带，属暖温带亚湿润季风气候，气温全区年平均气温10℃左右，其中八月最热，平均气温24℃，日最高气温大于30℃的最长连续日数为10-12天，年极端最高气温35℃左右。1月最冷，平均气温南部-4.5℃到-6℃，极端最低气温可达-20℃左右。无霜期180-200天。 全区年平均降水量在550-950毫米之间，由西南向东北递增。年降水量60-70％集中于夏季，多以暴雨形式降水；夏季占12-15%；秋季占15-20%，冬季仅占5%左右。因受海洋调节，夜雨多于日雨，尤以夏季为甚。 风速、盛行风向随季节转换而有明显变化。冬季盛行偏北季风，夏季盛行偏南季风，春、秋季是南、北风转换季节。6级或6级以上大风日数，沿海每年90-140天，内陆35-50天，冬、春季最多，夏季最少。 3..主要分部分项做法 外墙：框架填充外墙采用300厚空心砖，混合砂浆砌筑，内抹30厚复合硅酸盐保温砂浆。 内墙：240厚及120厚空心砖采用M5混合砂浆砌筑；卫生间20厚墙采用MU10实心砖，M5混合砂浆砌筑。 墙体拉结：墙体与框架的拉结见结施图，构造柱及圈梁设置按结构施工图施工。 门窗洞口：门窗洞口两侧及下皮为240厚实心砖，所有埋件均做防腐处理。 门窗油漆：白框塑钢窗安装普通玻璃；由专业厂家制作，制作前需实测洞口尺寸，外门刷浅灰色漆，入户门为成品三防门 防腐：预埋木件做防腐处理，铁件刷防锈漆二道。 屋面：1)挂红色水泥瓦（构造做法按产品生产厂家要求施工）。 2）20厚1:2水泥砂浆找平，上刷冷底子油一道，防水层按厂家要求施工。 3）错缝铺150厚水泥珍珠岩板保温。 4）钢筋混凝土结构层。 5）面层做法见内装饰一览表。 卫生间：卫生间楼地面成活后，要低于走廊10-20mm，并向地漏方向找坡，厨房及卫生间地漏按排水施工图设置，卫生间地面防水层沿墙面上反200mm 防盗：一层窗均做防盗栏杆，成品做法由厂家指导施工。 管道：穿楼板及抢管道安装准确，孔洞用膨胀水泥填实。 散水台阶楼梯做法见各自施工图纸。 装修粉饰：1）室外装修详见立面图，外墙面主要为高级石质面砖饰面和高级外墙涂料。 2)主要装饰材料的花色品种及色泽在施工备料前，应先提出样品或样板，供建设单位和设计单位共同选定。 防水工程：屋面防水采用sbc防水，卫生间防水采用聚氨酯防水，具体做法由厂家指导施工。 其他：各项施工均应按施工技术验收规范及有关规定执行，未尽事宜与设计单位联系解决。 二 施工部署 施工总目标 进度目标 质量目标 力争达到优良。分项工程检验合格率100%，优良率85%以上。 3安全目标 本项目工程施工不发生重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。 环境保护目标 从杜绝水污染、空气污染、施工噪声污染三个主要方面严格把关施工过程，创造良好的施工环境。设立环境监督专员负责监督改善施工过程中的环境保护措施，同时负责施工现场的材料堆放及废弃物处理事宜，保持施工现场材料堆放整洁有序，废弃物分类堆放处理。 经济目标 统筹规划人材机用量及入场时间，充分利用人材机资源，在充分保障施工质量目标的基础上最大程度