江苏合筑建筑设计股份有限公司公开转让说明书.PDF

江苏合筑建筑设计股份有限公司 公开转让说明书 江苏合筑建筑设计股份有限公司 公开转让说明书 （申报稿） 主办券商 二〇一六年四月 1-1-1 江苏合筑建筑设计股份有限公司 公开转让说明书 声 明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺公开转让说明书不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的 法律责任。 本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证公开转让说明 书中财务会计资料真实、完整。 中国证监会、全国中小企业股份转让系统有限责任公司（以下简称“全国股 份转让系统公司”）对本公司股票公开转让所作的任何决定或意见，均不表明其 对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。任何与之相反的 声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》的规定，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责，由 此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。 1-1-2 江苏合筑建筑设计股份有限公司 公开转让说明书 重大事项提示 公司在生产经营过程中，由于自身及所处行业的特点，本公司提醒投资者 特别关注如下重大事项，并认真阅读本公开转让说明书全部内容。 一、公司收入的地域性风险 建筑设计等工程技术服务业具有一定的地域性特征，公司作为江苏省无锡 市从事建筑设计的重要企业，业务主要集中在无锡地区。受益于无锡市固定资 产投资规模的持续增长，报告期内公司在无锡市内实现的业务收入占公司主营 业务收入的比例在 90% 以上。未来如果无锡市固定资产投资规模放缓，无锡区 域内市场竞争加剧，公司来自无锡市的业务收入有可能增速放缓或下降，并间 接导致公司营业收入增速放缓或下降。同时，若未来无锡区域外市场拓展不达 预期，短期内公司收入来自无锡地区的特征将难以消除。 二、市场竞争风险 目前建筑设计行业市场化时间较短，市场集中度较低，企业数量众多、竞 争激烈。随着行业发展，聚集效应导致强者愈强，弱者愈弱，相对垄断的企业 会逐渐显现出来，未来的市场份额将会越来越集中，少数资质等级高、人员规 模大、过往业绩良好、经验丰富的大型设计公司将占据领先地位，这将对中小 设计企业的生存发展构成挑战。同时，我国建筑设计咨询行业发展呈现一定的 区域性特征，企业拓展核心区域外的市场面临着服务半径和历史文化差异等限 制，行业壁垒、地方保护等现象不同程度存在。另外，公司客户构成包括政府 机构、代政府投资机构以及知名房企等，通过招投标等各种方式，客户针对特 定的开发项目与公司签署设计合同，双方合作往往具有离散性，即在一个项目 设计工作完成后，客户即进入施工及运营环节，短期内可能不再与公司签订新 的合同，因此公司客户变动较大。如果公司在人才储备、技术创新、市场开拓 等方面不能适应市场变化，公司面临的市场竞争风险将会加大，可能在日益激 烈的市场竞争中无法有效维护已有的市场地位和竞争优势，进而导致企业成长 性放缓或经营业绩下滑的风险。 1-1-3 江苏合筑建筑设计股份有限公司 公开转让说明书 三、租赁的办公场所尚未办理产权的风险 公司向东和（无锡）投资顾问有限公司承租其位于无锡市滨湖区锦溪路 100 号 3 号楼 3 楼的房产用于办公及产品展示，该等房产目前尚未办妥房屋所有权 证。公司已取得无锡山水城管理委员会、东和（无锡）投资顾问有限公司共同出