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万力集团总部基地施工总承包 招标文件 招标单位： 广州万力集团房地产有限公司 招标代理单位：广州穗科建设管理有限公司 日 期：2017年 目录 一、投标须知前附表 3 方式一：选取方法 二 4 （适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启） 4 二、投标须知修改表 7 三、投标须知通用条款 12 第二章 开标、评标及定标办法 25 一、开标、评标及定标办法修改表 25 二、开标、评标及定标办法通用条款 30 （一）总则 30 （二）开标评标办法程序和细则 32 可选办法二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启） 32 第三章 合同条款 43 第四章 投标文件格式 44 第五章 技术条件（工程建设标准） 49 第七章 工程量清单 51 第八章 招标控制价 52 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 广州万力集团房地产有限公司 项目建设管理单位： 广州市建设工程招标管理办公室 招标代理：广州穗科建设管理有限公司 设计单位： 机械工业第四设计研究院有限公司 监理单位： / 2 2.2 工程名称 万力集团总部基地施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市海珠区金沙路9号大院 4 2.2 建设规模 本项目主要用于办公用途，属公共建筑。总建筑面积为66878平方米（新建总部大楼建筑面积为?54350.4平方米??，其中地上?36181.8平方米，?地下?18168.6平方米,保留建筑面积12258平方米），建筑层数为27层（其中地上23层，地下4层）， 5 2.2 承包方式 按照招标图纸内容，要求包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包综合治理、包保修等的总承包方式，总价大包干。 6 2.2 质量标准 合格 7 2.2 招标范围 详见本工程招标公告 8 2.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期：850日历天。 9 3.1 资金来源 企业自筹。 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 详见本工程招标公告 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90日历天（从递交投标文件截止之日计起）。如出现异议或投诉，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束。 14 16.1 投标担保 1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。 15 5 踏勘现场 自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。 16 8 投标答疑 投标人应在2017年 月 日 时 分前，将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码123456。答疑纪要须经招标投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。 经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。 独自分开的封包数共为4包。 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间：2017年 月 日 时 分 截止时间：2017年 月 日 时 分 19 20.1 开标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间：2017年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室 20 26 开标评标办法 方式一：选取方法 二 （适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启） 21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10% 22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币378862126.80元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。