建筑分类和分级定.docVIP

建筑物的分类与等级划分 （李艳华） 一、建筑物的分类（一）按照建筑物的使用性质分类 1、生产性建筑: 工业建筑、农业建筑 （1）工业建筑：指各类厂房和为生产服务的附属用房。如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。 （2）农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如粮仓、温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。 2、非生产性建筑：又叫民用建筑，是供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。按其使用功能又分为以下两类： （1）居住建筑：供人们居住使用的建筑。如住宅、宿舍、公寓等。 （2）公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。按性质不同又可分为15类之多。 ⑴文教建筑，如教学楼、科学实验楼、图书馆、文化宫等； ⑵托幼建筑，如托儿所，幼儿园等； ⑶医疗卫生建筑，如医院、门诊所、卫生站、养老院等； ⑷观演性建筑，如电影院、剧院、音乐厅、杂技厅等； ⑸体育建筑，如体育馆、游泳馆、网球场、高尔夫球场等； ⑹展览建筑，如展览馆、博物馆、博览馆等； ⑺旅馆建筑，如宾馆、旅馆、招待所等； ⑻商业建筑，如商场、专卖店、社区会所、超市等； ⑼典型、广播电视建筑，如邮政楼、广播电视楼、国际卫星通行站等； ⑽交通建筑，如公路客运站、铁路客运站、港口客运站、航空港、地铁站等； ⑾行政办公建筑，如机关、企事业单位的办公楼、档案馆、物业管理所等； ⑿金融建筑，如储蓄所、银行、商务中心等； ⒀饮食建筑，如饭馆、饮食店、餐厅、酒吧等； ⒁园林建筑，如公园、小游园、动植物园等； ⒂纪念建筑，如纪念堂、纪念馆、纪念碑、纪念塔等。 （二）按建筑规模和数量分类 1、大量性建筑，指建筑规模不大，但修建数量较多，与人们生活密切相关的分布面广的建筑，如住宅、中小学教学楼、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。广泛分布在大中小城市及村镇。 2、大型性建筑，指规模大、耗资多的建筑，如大型体育馆、大型剧院、航空港站、博物馆、大型工厂等。与大量性建筑相比，其修建数量是很有限的，这类建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市面貌的影响也较大。 （三）按建筑层数分类 1、住宅建筑按层数划分为： 低层建筑：指１～３层建筑； 多层建筑：指４～６层建筑； 中高层建筑：指７～９层建筑； 高层建筑：指１０层及10层以上住宅。 2、公共建筑按高度划分为： 普通建筑，指建筑高度大于24m的单层公共建筑。 高层建筑，指建筑高度超过24m的公共建筑（不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、食堂、剧院等公共建筑，以及高层建筑中的人民防空地下室）。 3、超高层建筑，建筑物高度超过100m时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。 附表1 按建筑层数划分的建筑类型表 名称 公共建筑 住宅建筑 非高层建筑 建筑物总高度在24m以下 低层 １～３层 多层 ４～６层 高层 ７～９层 高层建筑 建筑高度大于24m（单层厂房除外） １０层及10层以上 超高层建筑 建筑物高度在100m以上 注：建筑高度指室外地坪到建筑主体女儿墙的高度。 （四）按承重结构的材料分类 1、木结构建筑，指以木材作房屋承重骨架的建筑。我国古代建筑大多采用木结构。木结构具有自重轻、构造简单、施工方便等优点，但木材易腐、易燃，又因我国森林资源缺少，现已较少采用。 2、砌体结构建筑，指以砖、石材或砌块为承重墙柱和楼板的建筑。这种结构便于就地取材，能节约钢材、水泥和降低造价，但抗震性能差，自重大。 3、钢筋混凝土结构建筑，指以钢筋混凝土作承重结构的建筑。劝坚固耐久，防火的可塑性强等优点，故应用较为广泛。 4、钢结构建筑，指以型钢等钢材作为房屋承重骨架的建筑。钢结构力学性能好，便于制作和安装，工期短，结构自重轻，适宜在超高层和大跨度建筑中采用。随着我国高层、大跨度建筑的发展，采用钢结构的趋势正在增长。 5、混合结构建筑，指采用两种或两种以上材料作承重结构的建筑。如由砖，石或砌块墙、木楼板构成的砖木结构建筑；由砖、石、砌块墙、钢筋混凝土楼板构成的混合结构建筑；由钢屋架和混凝土（或柱）构成的钢混结构建筑。其中混合结构在大量民用建筑中应用最广泛，钢混结构多用于大跨度建筑，砖木结构在民居中多见。 二、建筑物的等级划分 建筑物的等级一般按其耐久性和耐火性进行划分。 (一) 按建筑的耐久等级分类 建筑物的耐久性等级主要根据建筑物的重要性和规模大小划分，并以此作为基建投资和建筑设计的重要依据。耐久等级的指标是使用年限，使用年限的长短是依据建筑物的性质决定的。影响建筑寿命长短的主要因素是结构构件的选材和结构体系。建筑物的耐久等级一般分为四级： 附表2 按建筑耐久等级分类表 耐久等级 适用范围 耐久年限 一级 适用于重要的建筑物和高层建筑，如纪念馆、博物馆、国家会堂等。 100年以上 二级 适用于一般性建筑，