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钢结构住宅专栏话题 钢结构住宅专栏之一： 全面推进钢结构住宅产业化 ——写在“2003年中国（上海）钢结构住宅产业与住宅科技博览会”之前 钢结构住宅在我国经过2－3 年深入研究和开发后，已进入一个新的发展阶段。一批建设部立项的示范、试 点工程和关键技术攻关项目也相继建成并取得了科研成果。为了将分散在各地各单位的经验、成绩和发现 的问题能够集中起来，经建设部办公厅批准，由中国建筑金属结构协会钢结构委员会与北京国瑞通信息技 术有限公司联合主办的“2003中国（上海）钢结构住宅产业与住宅科技博览会“将于2003年4 月6日—8 日在上海世贸商城召开。本届展会重点展示这两年我国各地钢结构住宅试点、示范工程和住宅配套科研成 果，是对近年我国钢结构住宅研究发展的一次大的盘点。一方面起到整合行业优势资源的作用，另一方面 作一次深度的市场宣传，让更多的开发商、设计师和消费者认识、了解和接受钢结构住宅。 为了办好这次展会，做好这次宣传活动，主办单位委托钢结构专家组编写“钢结构住宅系列报告”与 《中华建筑报》合作，开辟“钢结构住宅专栏“。从全面建设小康社会与住宅产业化、国内外钢结构住宅 发展情况、钢结构住宅建筑体系等方面，分12个专题，每周一个专题，对我国钢结构住宅的产业政策、市 场和发展趋势做全面深入的分析与介绍，与读者共同探究我国钢结构住宅产业发展之路。本期主要登出国 内外钢结构应用与发展和政策回顾作为“钢结构系列报告”的一份背景材料，以飨读者。 国外钢结构住宅的应用与发展 目前，许多国家，如美国、日本、英国、澳洲等，正积极推动预制装配化钢结构中低层住宅，在日本 称为工业化钢结构住宅。美国最早采用钢框架结构建住宅，1996年已有了20万幢钢框架小型住宅，约占 住宅建筑总数的20％。日本的钢结构建筑数量最多，其新建的1－4层建筑，大都采用了钢结构。人们更 喜欢钢结构住宅可以提供良好抗震性能。 在澳大利亚，钢框架住宅占全部住宅数量的30％。2000 年，这个比例达到50％。在芬兰、瑞典、丹麦以 及法国，钢框架体系也正在变得越来越普及。特别是丹麦人，早已建造了大量基于钢骨架体系的低层住宅。 在芬兰和瑞典，也有一些钢框架的低层住宅建成。 钢结构住宅在我国的应用与发展 改革开放以来，我国住宅建设发展很快。为了满足人民群众日益增长的住房需求，推进住宅产业现代 化，国务院1999 第72号文件明确提出：发展钢结构住宅，扩大钢结构住宅的市场占有率，将会加速 住宅产业化过程，对我国建筑、冶金及相关产业的发展具有重大意义。 我国最早的钢结构住宅是1994年11 月建于上海北蔡的8层钢结构住宅，采用冷弯成型矩形钢管砼和 U形冷弯薄壁组合梁组成框架，外墙采用稻草板，建造该试验住宅的是上海现代房地产公司。在建设部的 推动下，各地纷纷投入力量探索发展途径，并开始试验建造钢结构住宅。1999年在新疆和上海分别建造了 8层和5层钢结构住宅，并试用错列桁架体系的结构形式，使小开间取得了大开间的效果，引起了各界的 重视。 最引人注目的是长沙远大公司，他们在1999年建成了8层 H型钢框架、压型钢板组合结构、配合整体 浴室、中央空调等先进设备的集成住宅，全部工期为3 个月结构，2个月装修，充分体现了预制、集成、 装配的特色，展现了钢结构住宅的良好前景。 随着我国改革开放的深入，国外成熟的工业化的轻钢体系开始引入我国。如北新集团与三家世界500 强企业的日本企业新日铁、丰田汽车、三菱商社合资组建北新房屋有限公司，进军中国住宅产业，推出薄 板轻钢龙骨住宅体系。并被建设部列为续天津建工集团后又一家“国家住宅产业化基地“。大连钢结构公 司从加拿大引进了轻钢龙骨住宅体系构件在国内组装。澳大利亚BHP 集团，在上海投资设厂，大力推广预 制钢构架和混凝土Rapid wall体系。同时，北京住总、首钢、本溪钢厂也先后在筹划上马新型装配式钢 结构住宅技术体系。最近还出现了有实力的房地产公司与材料企业携手进军钢结构住宅市场可喜局面。如 北京万通房地产集团携手加拿大皇家（上海）有限公司，推出国内首家独立住宅定制与服务业务，消费者 通过互联网便可定制地皮和个性化设计建造。定位于“钢骨柔情”的上海中福房地产开发欲与山东莱钢合 作开发钢结构住宅项目。 近年来，建设部在全国积极倡导钢结构住宅的应用和发展。北京、上海、天津、新疆、湖南、安徽、 山东等地，开始并建成一批钢结构住宅示范试点工程。如位于北京金融街的12层板式钢结构住宅金宸公寓， 上