02后期注意事项-01傅倪层住宅楼中筒设计要点.docVIP

注：此颜色字体为2011.6.8补充修改。设备专业还需完善 第一章：高层住宅楼中筒设计要点 一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高 ≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯轴线基本尺寸：4700*2700（8*260+2400+200=4680；1200*2+100+200=2700） 剪刀楼梯轴线基本尺寸：7550*2700（17*260+（260+1100+100）*2+200=7540；1200*2+100+200=2700） （中间100防火墙） 防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米 与消防电梯合用的前室基本面积要求： 住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米 2）. 设计要点： a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。 b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1100mm（门洞尺寸）,但在首层 楼梯间对外开启的防火门应满足不小于1200mm（门洞尺寸）（等同楼梯间梯段最小宽度） c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于2.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。 d.两个防烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。” e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步。 g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。 h.高层住宅楼设置各类楼梯的条件： 设置开敞楼梯间的条件： 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯 间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼 梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。（补充：只有1个疏散出口时，户门为甲级防火门） 设置封闭楼梯间的条件：（设置的封闭楼梯间应满足下列规定：楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风；楼梯间应设乙级防火门，并向疏散方向开启；楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。） （1）.12层及18层的单元式住宅应设封闭楼梯间。 （2）.11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。 （3）.裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。 设置防烟楼梯间的条件： 除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼，均应设防烟楼梯间。 设置一个安全出口（疏散楼梯间）的条件： （1）.18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650平米，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。 （2）.18层及18层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度，窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。 （3）.超过18层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度，窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 1）基本要求： a. 12层以上的住宅楼每幢需设2台以上电梯（补充：其中1台应为1000KG，18层以下常用800KG+1000KG,18层及以上常用1000KG+1000KG） b.12层以上的住宅楼需设消防电梯（消防电梯应≥800KG/台，且从首层到顶层的运行时间≤60秒） c.电梯的设置数量参考标准：60-90户/台 d.7层及7层以上住宅楼的电梯需满足无障碍要求，（电梯开门≥800mm，电梯轿厢进深≥1400mm,开间≥1100mm。一般800KG的电梯均能满足此要求） e.消防电梯与客梯，其管道井及电梯机房均应分隔开（防火墙，消防电梯机房的门应为甲级防火门） f.电梯厅的深度应满足无障碍设计要求≥1800mm。若多台电梯双侧排列，则电梯厅深度应不小于向对最大电梯轿厢深度之和且小于3500mm。 g.消防电梯前室的面积应：住宅≥4.5平米；公建