持续关连交易 提供会所管理服务.PDFVIP

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (股份代號: 1221) 持續關連交易 提供會所管理服務 公告 謹此提述日期為二零一五年七月三十一日的本公司公告，內容有關卓輝根據會所管理 合約向該物業之會所提供會所管理服務之持續關連交易。 董事會宣佈，於二零一七年七月二十日，新會所管理合約以招標方式由信和物業管理 授予卓輝；據此，卓輝將於二零一七年八月一日起至二零一九年七月三十一日止（首 尾兩天包括在內）二十四個月期間管理該物業之會所，服務費為每月405,000港元。 卓輝為本公司之全資附屬公司。由黃氏家族控權之Boatswain 及其全資附屬公司 Beverhill為該物業之其中兩名業主，合共擁有該物業之不可分割份數約60% ；而招標乃 由信和物業管理以物業管理人及該物業業主之非屬法人團體之代理人的身份授予卓 輝 。黃氏家族因其為本公司之控股股東而成為本公司之關連人士。Boatswain 及 Beverhill 因彼等為黃氏家族之聯繫人，亦為本公司之關連人士。因此，卓輝根據新會 所管理合約向該物業業主之非屬法人團體提供會所管理服務構成本公司之持續關連交 易。由於年度上限之相關百分比率超逾0.1%但低於5% ，《上市規則》第14A.76(2)條適 用於新會所管理合約 ，本公司僅須遵守 《上市規則》第14A章項下有關公告、申報及 年度審核之規定，但獲豁免遵守獨立股東批准之規定。 - 1 - 持續關連交易 董事會宣佈，於二零一七年七月二十日，新會所管理合約以招標方式由信和物業管理 授予卓輝 ；據此，卓輝將管理該物業之會所。有關新會所管理合約的條款概要載列如 下： 合約日期： 二零一七年七月二十日 有效期： 二零一七年八月一日至二零一九年七月三十一日（首尾 兩天包括在內） 訂約方： (1) 卓輝，為本公司之全資附屬公司 (2) 信和物業管理，為根據該物業之公契及管理協議獲 委任之物業管理公司，並為該物業業主之非屬法人 團體之代理人 交易性質： 卓輝向該物業之會所提供管理服務 服務費： 每月405,000港元，按月支付 年度上限（及其基準） ： 自二零一七年八月一日起至二零一八年六月三十日止期 間為4,455,000港元 自二零一八年七月一日起至二零一九年六月三十日止期 間為4,860,000港元 自二零一九年七月一日起至二零一九年七月三十一日止 期間為405,000港元 信和物業管理根據新會所管理合約須向卓輝支付之每月 服務費，乃根據卓輝所提交之投標價並經考慮提供會所 管理服務之估計成本及利潤率後，按公平原則釐定。 - 2 - 《上市規則》之含義 卓輝為本公司之全資附屬公司 。由黃氏家族控權之Boatswain 及其全資附屬公司 Beverhill主要從事物業投資及買賣業務，乃該物業之其中兩名業主，合共擁有該物業 之不可分割份數約60% ；而招標乃由信和物業管理以物業管理人及該物業業主之非屬 法人團