不动产登记衍生的热点话题.PDFVIP

B2 2014年6月27日 星期五 25日是全国土地日，也是中央决心推进全国不动产统一登记后的 导读： “涉房反腐”： — — 首个全国土地日。伴随着不动产登记工作的加快推进，虽然国土资源部此前多 次明确表示，实施不动产统一登记，主要目的是建立城乡统一的不动产权利确 有震慑但不是直接目标 认体系，但由此衍生出的一系列话题，从房地产税，到空置住房入市，再到涉房 反腐，一直是社会热议的焦点。 近些年，一系列“房叔”、“房婶”事件后，公众将关注的目光聚 — — 焦“涉房反腐”上，不动产登记制度的适时推进，也承载了公众将贪 官“奶酪”公布于众、接受全社会监督的期望。 消除楼市“信息孤岛”： 但是，在不动产登记制度的改革设计中，“涉房反腐”究竟处于 什么位置？一些法学家认为，不动产登记对涉房腐败行为有震慑 题 题 话 话 点 点 热 热 的 的 生 生 衍 衍 记 记 登 登 产 产 动 动 不 不 作用，但绝非推行不动产统一登记的主要目标。 腐 腐 反 反 房 房 涉 涉 、 、 房 房 住 住 置 置 空 空 、 、 税 税 产 产 地 地 房 房 非直接性的深远影响 中国社科院法学所研究员孙宪忠说，不动产登记的目的是建立 所有种类不动产的登记制度，是对公民私有产权的一种界定。因 不论是征收房地产税还是抑制房价，都不是不动产统一登记的 此，反腐不是推行不动产登记的直接目的和客观出发点，只能说是 直接出发点。但由此引发的对房地产税改革的联想，仍然是百姓最 客观上会有些关联。 热议的话题之一。 “涉房反腐”与不动产登记之间的客观关联，最突出表现在一 今年是上海和重庆对个人住房征收房产税试点的第三年。根