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江西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 经纬评报字（2012）第023 号 北京 纬资产评估有限责任公司 北京市西直门北大街45 号/邮编100044/电话(010传网址/ jwpg2012.02.20 JW[2012] .023-05-02 江西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 经纬评报字（2012）第023 号 北京经纬资产评估有限责任公司 地址：北京市海淀区西直门北大街45 号时代之光名苑D 座1502 室 邮编：100044 电话： 传真 网址： E－mail:jwzcpg@188.com 西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿 （扩界）采矿权评估报告书 江西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿 （扩界） 采矿权评估报告书 摘 要 经纬评报字（2012 ）第023 号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托方：江西省矿业权交易中心。 采矿权（申请）人：分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿。 评估对象：江西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿（扩界）采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让 “江西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿 （扩界）采矿权”，由江西省矿业权交易中心委托我公司对该采矿权进行评估、 为出让采矿权提供参考意见。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评 估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤 矿（扩界）采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2012 年1 月31 （资源储量估算基准 为2006 年9 月30 ）。 评估工作日期：2011 年12 月21 日至2012 年2 月20 。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：江西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿扩界后的现采矿许可证 矿区范围面积0.4064 平方千米，截止2009 年12 月31 ，经评审备案的保有煤 炭资源储量为60.88 万吨 （其中扩界前的原矿区范围11.19 万吨、扩大区49.69 万吨）；截至储量估算基准 （2006 年9 月30 ）的评估保有资源储量为63.04 万吨；评估利用资源储量为55.68 万吨；可采储量34.62 万吨；评估用原煤生产 规模为6.00 万吨/年；储量备用系数为1.45；评估计算期3.98 年；产品方案为 原煤；产品销售价格 （不含税）为264.96 元/吨；采矿权权益系数取 3.8%；折 现率取8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定 “江西省分宜县凤 阳乡礼堂村三好煤矿（扩界）采矿权”评估价值为 199.51 万元，大写人民币壹 北京经纬资产评估有限责任公司 I 西省分宜县凤阳乡礼堂村三好煤矿 （扩界）采矿权评估报告书 佰玖拾玖万伍仟壹佰元整。 评估有关事项声明： 根据 中国矿业权评估准则》，评估报告需报送备案后使用。评估结论的使 用有效期为一年，从评估基准 起一年内有效，即有效期自2012 年1 月31 日至 2013 年1 月30 。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查 而作。评估报告的使用权归委托