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后孙拆迁安置房一期（Ⅱ、Ⅲ地块） Ⅲ标段 厨房、卫生间、阳台防水工程 施工方案 编制人： 批准人 厨房、卫生间、阳台防水方案 宁波住宅建设（集团）建筑有限公司 后孙拆迁安置房项目部 2013年5月 1 厨房、卫生间、阳台防水方案 一．编制依据 1.GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》 3.设计图纸及其变更 二．工程概况 本工程名称为后孙拆迁安置房项目，位于海曙区机场路与通途路交叉处，总建筑面积108811.95㎡。工程结构形式：框架抗震墙结构和框架结构。其中9#楼为17层单体，11#、12#楼为18层，10#、13#、14#、15#楼为28层单体，以及2-3层幼儿园一幢单体。 三．本标段有防水要求的厨房、卫生间、阳台： （1）建筑总说明楼地面07为所有厨房、卫生间做法，其构造做法自上而下分别是： A.30厚C20细石混凝土找坡1％，最薄处30厚，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光； B..2厚js聚合物水泥基防水涂料层上翻不小于300高； C.1:3水泥砂浆找坡抹平； D.现浇钢筋砼板。 （2）建筑总说明楼地面14为商铺、物业卫生间做法，其构造做 法自上而下分别是： A.10厚防滑地砖贴面，干水泥擦缝； B.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉； 2 厨房、卫生间、阳台防水方案 C.2厚js聚合物水泥基防水涂料防水层上翻不小于300高； D.最薄处20厚C20细石混凝土找坡1％随捣随抹平； E.素水泥浆一道（内掺建筑胶）； F.现浇钢筋砼板。 （3）建筑总说明楼地面19为住宅阳台做法，其构造做法自上而下分别是： A.最薄处30厚C20细石混凝土找坡，表面撒1:1水泥沙子随打随抹光； B.1厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层上翻不小于300高； C.1:3水泥砂浆找坡抹平； D.现浇钢筋砼板。 （四）工程特点及应注意的问题 1、本标段楼地面设计做法较多，施工时应仔细区分楼地面的施工部位及详细构造做法。 2、楼地面施工高度应注意的问题： (1）住宅内厨房、阳台、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm（有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差）； (2）厨房、卫生间均设计2厚聚氨酯防水涂料，阳台设计1厚水泥基渗透结晶型防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护； 室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预 3 厨房、卫生间、阳台防水方案 留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。 卫生间、厨房及非封闭阳台楼地面防水层施工 （一）施工准备 材料及主要机具： 主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底胶用)、滚动刷(刷底胶用)、 小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。 作业条件 4 厨房、卫生间、阳台防水方案 （1）穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已并经验收，管周围缝隙用12∶4细石混凝土填塞密实(楼板底需支模板)。厕浴间地面垫层已做完，向地漏处找2%坡，厚度小于30mm时用混合灰，大于30mm厚用1?6水泥焦渣垫层。 厕浴间地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%(简易检测方法：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求)。 找平层不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。 厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。 操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。 操作工艺 防水涂料施工工艺流程：清扫基层 →