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房屋租赁合同 出租人甲方__________________ 承租人乙方__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。 第一条　　　_________建筑面积_________平方米________。 第二条　租赁期限 　　租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条　租金和押金 　　1、__________，租金为每月人民币（大写）______________，小写_________。 2、租金按_________个月的房租，共计人民币______________，乙方须前_____。　第条　各项费用的缴纳 　　1、物业管理费_______方交纳。 　　2、水电费由方自行缴纳　　3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第条　出租方与承租方的变更 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。 　　2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。 第条　违约金和违约责任 　　1、　　2、　　3、第条　合同止 　　承租人有下列情形之一的出租方可以止合同收回房屋　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借　　2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益　　3、承租方拖欠租金累计达30天第条　免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。 第条　争议处理方式 　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商　　第十条　补充与附件 　　本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。 本合同自起生效本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力。　　______________________ 乙方__________________________ 证件号__________________ 证件号______________________ 　联系电话__________________联系电话_______________________