甘肃稀土新材料股份有限公司资产评估报告.pdf

目录 第1页 目 录 资产评估师声明 1 资产评估报告摘要 3 资产评估报告 5 一、委托人、被评估单位概况和评估委托合同约定的其他评估报告使用者 .. 5 二、评估目的 10 三、评估对象和评估范围 10 四、价值类型及其定义 12 五、评估基准日 12 六、评估依据 12 七、评估方法 15 八、评估程序实施过程和情况 24 九、评估假设 26 十、评估结论 28 十一、特别事项说明 29 十二、评估报告的使用限制说明 31 十三、评估报告日 31 评估报告附件 33 北京天健兴业资产评估有限公司 甘肃新材料股份有限公司股东拟转让股权所涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告 第1页 资产评估师声明 一、本评估报告是依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会 发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制的。 二、委托人或者本评估报告使用人应当按照法律规定和本评估报告载明的使 用范围使用评估报告；委托人或者本评估报告使用人违反前述规定使用评估报告 的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。 三、本评估报告仅供委托人、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和 国家法律、法规规定的评估报告使用人使用；除此之外，任何机构和个人不能由 于得到评估报告而成为评估报告使用人。 四、本资产评估机构及资产评估师提示评估报告使用人应当正确理解评估结 果，评估结果不等同于评估对象可实现的价格，评估结果不应当被认为是对评估 对象可实现价格的保证。 五、本资产评估机构及资产评估师遵循独立、客观和公正的原则，遵守有关 法律、法规和资产评估准则的规定，并对所出具的评估报告依法承担法律责任。 六、评估对象涉及的资产评估申报表及相关法律权属等资料由委托人、被评 估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用 评估报告是委托人和被评估单位及相关当事方的责任。 七、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当 事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 八、资产评估师及项目组成员已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进 行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但我们对评估对象 的法律权属不做任何形式的保证；我们对已经发现的问题进行了如实披露，且已 提请委托人及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。我们未发现在评 估报告日前对评估结果有重大影响的资产抵押、担保、诉讼事项。 九、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条 件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特 别事项说明及其对评估结论的影响。 北京天健兴业资产评估有限公司 甘肃新材料股份有限公司股东拟转让股权所涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告 第2页 十、提醒评估报告使用人关注评估特别事项说明和使用限制。 北京天健兴业资产评估有限公司 甘肃新材料股份有限公司股东拟转让股权所涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告 第4页 项目名称 账面价值 评估价值 增减值 增值率% 流动资产 182,106.67 188,665.89 6,559.22 3.60 非流动资产 134,852.17 160,583.20 25,731.03 19.08 其中：长期股权投资 1,892.99 8,352.93 6,459.94 341.26 投资性房地产