后现代经济下的旧工业空间再生产研究.pdf

专题·区域 URBAN HIGHLIGHTS·REGIONAL DEVELOPMENT 后现代经济下的旧工业空间再生产研究 ——以深圳计划延续型工业区的创意旅游改造开发为例 ◎ 严若谷 摘 要：以深圳蛇口工业区“南海意库”改造为例，探讨计划延续型旧工业区在创 意旅游改造中的空间再产出机制。重点探讨历史路径依赖作用下，旧工业区综合开发运 营企业以及政府力在空间再生产活动中所扮演的角色以及相关的产出效果。一方面，这 种综合开发运营企业集团对自有旧工业空间所实施的再生产活动是企业对其早期开发 空间的二次拓展与优化，是一种企业自组织内部的再生产活动。出于对所管辖片区整体 功能优化和片区竞争力提升的目标，能够在改造的经济产出和社会产出之间实现边际效 益最大化的平衡。另一方面，旧工业区创意旅游改造是城市经济不断高级化的具体空 间载体，通过旧工业区改造，满足了对后现代经济下城市消费主义、艺术、休闲等个性 化、多元化的服务性空间的需求。 关键词：后现代经济 旧工业空间再生产 创意旅游 深圳 【 】 中图分类号 TU984.3 doi:0.3969/j .issn.674-778.204.0.0 工业空间改造为创意旅游产业空间的演化 一、前言 路径，及其与城市经济的互动作用关系。 本文在此基础上，尝试以计划延续型旧工 目前，有关旧工业空间再生产改造为 业区的创意旅游改造为例，深入探讨后现 城市工业旅游、创意休闲区的研究已成为 代经济背景下旧工业空间再生产的作用机 学界广泛关注的问题。有国内学者对旧工 制及产出效果。 业改造空间的布局结构、创意文化休闲产 在深圳特区成立之初，政府采取将 业对城市空间的作用影响、城市转型下新 成片土地划拨给大型企业，由企业统一 型创意空间的生产以及创意文化休闲产业 规划、统一开发，完成七通一平，建设厂 对旧城空间生产的作用机制等进行了研 房，进行租售的形式实现土地的成片式开 究，较为系统地分析了我国转型时期，旧 发。这种带有强烈计划经济色彩的城市空 00 《城市观察》2014年第1期 Urban Insight , No. 1, 2014 城市旅游发展研究 URBAN TOURISM 间开发模式，对于早期打开建设局面，迅 创了国内绿色建筑更新的先河，成为2006 速上马工业项目，加快城市工业化进程产 年全国35项节能示范项目之一，更是深圳 生了巨大的推动作用。但同时这种行政划 市唯一利用既有建筑空间改造获得可再 拨土地给准政府企业自主建设的模式，弱 生能源示范的项目。“南海意库”改造项 化了深圳市政府对土地资源和城市空间的 目的成功，是计划延续型旧工业空间通过 控制力，使政府在城市空间发展向集约化 再生产达到空间优化目标的典型案例。因 转型时面临可支配用地数量有限的尴尬境 此，本文以招商集团对其片区内“南海意 地。各大型企业在其所划定大红线范围内 库”项目的改造，研究计划延续型旧工业 的开发与建设活动，