如何做好广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权.docVIP

广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权 评估报告摘要 天地源矿评报字[2016]第25号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：北流市国土资源局。 评估对象：广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2015年12月31日。 评估日期：2016年1月11日至2016年1月25日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截止评估基准日2015年12月31日，参与评估保有资源储量（333类）123.19万吨；333类可信度系数取1.0；评估利用的资源储量为123.19万吨；设计损失量为49.90万吨；采矿回采率为95％；可采储量69.93万吨；生产规模10.00万吨/年，矿山服务年限6.96年；评估计算服务年限3年，动用可采储量30.00万吨；原矿不含税销售价格为25.00元/吨；折现率为8％；采矿权权益系数为4.30％。 评估结果：经过认真估算，确定“广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权”评估计算年限为3年，拟动用可采储量30.00万吨，在评估基准日的评估价值为27.70万元，大写人民币贰拾柒万柒仟元整。本矿区尚余保有可采储量39.63万吨未参与本次评估。 评估有关事项声明： 评估结果的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上摘要取自《广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二〇一六年一月二十五日 广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩） 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2016]第25号 武汉天地源咨询评估有限公司接受北流市国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该采矿权在评估基准日2015年12月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 营业执照统一社会信用代码：91420103737500093P（2-1）。 2、评估委托人 评估委托人：北流市国土资源局。 3、采矿权人 采矿权人：北流市华东安荣石场 地 址：北流市石窝镇 矿山名称：北流市华东安荣石场 经济类型：私营独资企业 开采矿种：建筑用花岗岩 开采方式：露天开采 生产规模：2.00万立方米／年 矿区面积：0.0184平方公里 开采深度：由+205米至+130米标高 有效期限：壹年 自2014年8月18日至2015年8月18日。 北流市国土局根据相关文件要求，拟对北流市华东安荣石场建筑用花岗岩矿进行扩大生产规模，设计生产规模为10万吨（合3.70万m3），开采矿种为建筑用花岗岩，开采设计标高为：+205m～+130m。 4、评估目的 北流市国土资源局拟出让广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供在本评估报告中所述评估目的和评估基准日时点上对“广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。 5、评估对象与评估范围 5.1、评估对象 本项目评估对象为广西北流市华东安荣石场（建筑用花岗岩）采矿权。 根据北流市国土资源局出具的委托书（与证号C4509812009127120051650采矿许可证矿区范围一致），矿区面积0.0184km2,由以下5个拐点坐标圈定（1980年西安坐标系），开采标高+205m～+130m，详见下表： 点号 X Y 1 2452982.1745 2 2453110.1745 3 2453140.1745 4 2453085.1745 5 2453010.1745 矿区范围由1～+207m，最低海拔标高为+129m,自