基于农户调查的村域住房投资区位和变化分析.pdfVIP

第30卷第2期 资 源科学 V01．30。No．2 2008年2月 RESOURCESSCIENCE February，2008 文章编号：1007—7588(2008)02一0206一07 基于农户调查的村域住房投资区位及变化分析 乔家君1’2，祝英丽2 (1．河南大学黄河文明与可持续发展研究中心，开封475001； 2．河南大学环境与规划学院，开封475001) 摘 要：在河南省2109个乡镇级空间单元分层抽样基础土，选取了能代表不同类型的5个行政村580家农户 进行了为期20多天的调查，从农户微观个体视角对比分析了在村域内部农户对住房资源投资的区位及其变化。 结果显示：在广大农区，农户对住房资源的投资区位目前仍以老宅为主；农户经济实力及其变化对住房的建造与修 缮有着决定性影响；农户选择宅基地资源的空间有限，这与农户的家庭收入、家庭成员结构、传统思想、投资观念、 周围环境、农村宅基地制度等密切有关；农户原有住宅偏小、家庭小型化是农户住房资源投资区位变化的主要原 因。调查发现，农区的农户对住房投资区位有向村庄边缘和交通线迁移的趋势。不同环境条件下农户对住房资源 投资区位的差异，可以为村域发展规划与整理。以及社会主义新农村建设提供建议。 关键词：住房资源；村域；农户；区位 在农区经济中，住房占据着核心地位，尤其欠发 的单元，其中71个为市区或市区一部分，11个为国 达农区更甚…。住房是农区重要的投资方式，是农 营或集体农场)进行了类别划分旧1，抽样选取了5个 户经济的主要组成。在发达国家，先期住房资源的 类型村。选取原则如下：①经济发展水平标准，兼 巨大投资，常常会由于农区农民数量的绝对减少而 顾高收入、中等收入、低收入层次；②地形地势标 导致住房的闲置，使很多住房资源失去了应有的功 准，兼顾平原、丘陵和山地等不同类型；③到中心城 能和价值幢1。目前，多数相关成果源于社会学、农业 镇的距离，依此划分为近郊、中等通达、偏远3种类 经济学等领域的研究b】，且多将村域作为一个质点 型；④土地利用方式，包括旱地水浇地、园林草地、 来看待，如村镇规划与整理、行政村合并等，以强调 水田等类型；⑤行政单元标准，在一个行政村内开 节约土地资源、创建优美人居环境等理念H’51。相比 展农户的综合调查。抽样选取结果如下：焦作市山 而言，对城市的相关研究成果较多且方法日益成 阳区墙南村、开封市兰考县孟寨乡北宋村、三门峡市 熟哺qJ，为开展农区住房资源投资区位研究以重要 卢氏县瓦窑乡上河村、驻马店市新蔡县十里铺乡宋 启迪。在全面建设小康社会和社会主义新农村建设 圈村和信阳市潢川县彭店乡陈湾村(图1)。 中，中国农区住房资源的投资现况如何?影响其投 1．2调研村域区位及社会经济发展 资区位的主要因素有哪些?其投资趋向又将如何发 墙南村属于平原地区的城郊村，经济发展水平 展?更显得重要并日益紧迫。本文拟选择河南省5 较高，以运输和打工为主，调查农户119家，人均耕 个行政村来开展较为精细的调查试图做以探索。 地0．029hm2，耕地多被征用，人均收入较高(表1)； 1调研村域选取和数据处理 陈湾村隶属于河南省南部的潢川县，靠近光山县县 1．1选取原则与结果 城，338线省道横贯其中，属于丘陵村，以种植水稻 为了探索不同经济发展水平、不同通达程度、不 和油菜为主，花木、养殖业也占有一定比重，该村被 同地形条件、不同土地利用类型等环境下农区住房 资源投资区位及变化的差异，依据如下原则对河南 较高；宋圈村距所在地市(驻马店市)新蔡县5kin，靠 省2109个乡镇级空间单元(不包括82个空缺数据近106国道，以种植小麦、大豆、蔬菜为主，调查农户 收稿日期：20