882015年房地产估价师:住房公积金制度与政策精析考试试卷.docVIP

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882015年房地产估价师:住房公积金制度与政策精析考试试卷

882015年房地产估价师:住房公积金制度与政策精析考试试卷_移动文库 2015房地产估价师:中国房地产业的产融结合问题考试试题 一、单项选择题(每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、某房地产价格分两期支付,首期付款50万元,余款80万元在第8个月末一次付清,当时月利率为1%。该房地产的实际价格为万元。 A:87 B:124 C:130 D:134 E:工业用地的监测点评估价格 2、是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。 A:边际产值 B:边际产量 C:边际收益 D:边际收益产量 E:执行层的组织协调 3、用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过出让合同约定的动工开发日期满年未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。 A:1 B:2 C:3 D:4 E:房地产估价机构必须加盖公章 4、关于债务融资,下列说法不正确的是。 A:信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道 B:债券偿付方式有三种:第一种是偿还,第二种是转期,第三种是转贷 C:企业债券作为一种有价证券,其还本付息的期限通常为3—5年 D:利用信贷资金经营,实际上就是“借钱赚钱”或“借鸡生蛋” E:借款合同

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