某办公大楼项目建设方案咨询论证.pdfVIP

LI ANFENXlI案例分析日 某办公大楼项目建设方案咨询论证 一吕佳娜 某建设单位预在市区范围A或B 物、工程地质、施工条件、规划布局方 面积8813m2。除l#综合楼北楼为框架 场地建一办公大楼，并就两场址的建 面存在差别。 结构外，其它各栋建筑均为砖混结构 设方案中工程技术经济问题进行咨 (一)用地面积 (见表1)。 询。本文就A或B场址建设办公大楼的 A场址：原为某单位物资仓储地 (三)工程地质 建设方案咨询论证如下： 块。场址东I临--]k路，北临金鸡山公园 A场址：根据岩土工程勘察报告， 路，南临岳后住宅小区，西I临某商业储 该场地自上而下分为8个岩土层：杂填 一、场址建设条件与规划方案 运公司铁路储运部仓库。该地块实际 土、中砂(粉质粘土)、淤泥，碎卵石、 用地面积2746m2(约4．12亩)。 残积枯性土、全风化花岗斑岩、强化风 办公大楼的可选场址有A和B两 B场址：为建设单位原办公楼地 花岗斑岩、中风化花岗斑岩，地层结构 处，两场地均不需新征土地和拆迁民 块。场址东北面为光铜路和民房，西 复杂。拟建物建设需采用桩基础方案， 房，场址均位于该市二环路以内，A场 面为二环西路，北面为井边新村，南面 选用冲(钻)孔灌注桩，以中风化花岗 址东临40米宽的三八路，北临规划扩 为别墅区。该地块用地面积5779．9m2岩或强化风花岗岩为桩基持力层。 建的金鸡山公园路(18米宽，西接湖东 (约8．67亩)。 B场址：根据岩土工程初勘报告， 路)；B场址东临光铜路，西临西二环 (二)地面建筑物 该场地自上而下分为5个岩土层：素填 路，因此均具有道路交通便利和给排 A场址：有一栋2层仓库，建筑面 土、残积粘性土，砂土状强化风岩、碎 水、供电、通信等市政基础设施比较完 积1050m2，需拆除。 块状强化风岩、中风化岩，地层结构 备的条件，主要在用地面积、现有建筑 B场址：现有建筑物6栋，总建筑 较复杂。工程建设宜采用浅基础方案 设计品质、施工可行性及操作维修之 仍在加速发展中。 之配置差异悬殊，甚至无图纸可考，造 方便性。 4D模型可将需要吊装之重型设备 成后续设计及模型建立的困难。目前 I四)3D用于施工 及其附属之管线组合成一组对象，并在 透过3D激光扫描与3D模型技术结合， 以炼油厂为例，透过计算机软件 电脑系统中选用吊车型式及运输路径， 可提供准确测量的建模环境，工作人 的呈现，观看者仿若置身完工厂房，土 清楚了解吊装路径是否有干扰现象，据 员不再需要耗费大量时间于工地逐笔 木基础、钢结构、各种设备及管线配 此检讨建造成本及建造可行性。近年来 量测，大幅减少施工重作的成本。 置、操作按钮、灯具都完整的呈现在电 的建厂工期已较早期项目压缩1／3以上 3、整合部门配合信息。 脑屏幕上，并可透过该软件查询现场 工期，施工时为能加快进度，许多任务 3D模型成为各部门共同且唯一 各对象的位置，仿真施工顺序，提供施 都平行施工，更加凸显了4D的效用。 的入口作业平台，进而使各部门的工 工实际操作之参考。当工地现场发现 作流程更加顺畅。目前中鼎已成立 Plant 需要修正，可利用模型规划相关对象 三．未来3D的应用趋势