物件番号No．1.PDF

物 件 調 書 物件番号 Ｎｏ．１ 口 座 名 利府岩切停車場線不用地 基 前 用 途 道路敷 本 所 在 地 宮城郡利府町神谷沢字化粧坂６３番６，６３番８ 事 住居表 示 － 項 面 積 ５４４．５４㎡ 地 目 宅 地 (登記簿面積) (５４４．５４㎡) (登記簿地目) ( 宅 地 ) 現在の状況 更地 地形・地勢 不整形地，平坦 南東側で幅員２９．３～２９．９ｍの舗装県道に等高で接面 道路の状況 北東側で幅員３３．９～３４．２ｍの舗装県道に等高で接面 西側で幅員４．６～６．４ｍの未舗装町管理道路に接面 土地境界の確認 済（平成２９年４月） 国土調査 済 敷 地 状 ・敷地の周囲に進入防止用の木柵が設置されております。 ・西側にコンクリート擁壁が設置されております。 況 ・擁壁の一部は宮城県仙台土木事務所の管理となるため，擁壁 を改修する場合には宮城県仙台土木事務所行政第一班にご相 占有物・付属物等 談ください。 ・敷地内に空中線（東北電力）があります。 （次ページに続く） 25 都市計画 市街化区域 準工業地域 法 用途地域 建ぺい率 ６０％ 容積率 ２００％ 規 ・建築基準法第２２条第１項（屋根性能），建築基準法第２３ 制 条（外壁），建築基準法第２４条（木造建築物等である特殊 等 その他制限 建築物の外壁等） ・宮城県屋外広告物条例 （第三種許可地域） 供給施設 電 気 引込み可 ガ ス 引込み可 の状況 上水道 引込み可 下水道 引込み可 鉄 道 ＪＲ東北本線 「岩切」駅まで約１．４km 交通機関 バ ス 利府町民バス 「館の内停留所」まで約０．２km 利府町役場まで約２．８km 公共施設等 利府町立利府第二小学校まで約０．８㎞ 利府町立利府西中学校まで約１．２㎞ 諸 事 ・上記の占有物，付属物等は現状での引渡しとなります。 ・対象地の北東側県道には植樹帯が設置されており，また，南 東側県道には歩車道境界ブロックが設置されており，車両等 項 の進入口がありません。設置を行う際は，道路法第24 条によ り道路管理者の承