青岛市新建改建居住区指标终稿.docVIP

青岛市新建改建居住区公共服务设施类别 项目 教 育 幼儿园 幼儿园 小学 0.7—1.5 最小规模宜为12班/所，12班用地面积不小于7000㎡ 《城市居住区规划设计规范》中规定12班用地面积≥6000㎡，无生均用地及建筑标准；《城市普通中小学校舍建设标准》建标[2002]102号规定建筑面积标准5.2—6.6㎡/生，《省级规范化学校标准》中用地18—30㎡/生；1980年国家建委提出的标准为建筑面积标准2.5—4.0㎡/生，用地7—10㎡/生； 《建筑设计资料集》建筑面积标准5.6—8㎡/生，用地17.6—21.8㎡/生；北京市标准：建筑面积标准10.08—11.03㎡/生，用地12.76—14.2㎡/生；规划院《青岛市教育设施专项规划》中确定的标准为：建筑面积6.5—7.5㎡/生，用地14—17㎡/生 类别 项目 教 育 初中 12—15周岁青少年入学 初中人数按总人口的3%核算，每班40—50座，服务半径不宜大于1000米，用地面积为15~20㎡/座，建筑面积为8~10㎡/座。 3—5 最小规模宜为18班/所,用地面积不小于13500㎡ 《城市居住区规划设计规范》中规定18班中学用地面积≥11000㎡，无生均用地及建筑标准；《城市普通中小学校舍建设标准》建标[2002]102号规定建筑面积标准6.4—7.9㎡/生，《省级规范化学校标准》中用地18—23㎡/生；1980年国家建委提出的标准为建筑面积标准3.5—4.0㎡/生，用地12—15㎡/生； 《建筑设计资料集》建筑面积标准5.6—8㎡/生，用地17.6—21.8㎡/生；北京市标准：建筑面积标准12.71—13.82㎡/生，用地16.7—19.12㎡/生；规划院《青岛市教育设施专项规划》中确定的标准为：建筑面积8—9.5㎡/生，用地15—18㎡/生 普通 高中 5万人以上 与初中合设时参照初中的设置要求 《城市居住区规划设计规范》中规定18班中学用地面积≥11000㎡，无生均用地及建筑标准；《城市普通中小学校舍建设标准》建标[2002]102号规定建筑面积标准6.4—7.4㎡/生，《省级规范化学校标准》中用地18—23㎡/生；1980年国家建委提出的标准为建筑面积标准3.5—4.0㎡/生，用地12—15㎡/生； 《建筑设计资料集》建筑面积标准5.6—8㎡/生，用地17.6—21.8㎡/生；北京市标准：建筑面积标准11.42—12.28㎡/生，用地16.7—19.12㎡/生；规划院《青岛市教育设施专项规划》中确定的标准为：建筑面积8.5—10.5㎡/生，用地18—21㎡/生。（寄宿制高中的标准为：建筑面积20—22㎡/生，用地32—35㎡/生） 类别 项目 医疗卫生 建综合医院的居住区不再设立社区卫生服务中心。 《城市居住区规划设计规范》中规定：10万人左右则应设一所300～400床医院，建筑面积：12000～18000㎡，用地面积15000～25000㎡； 《综合医院建设标准（征求意见稿）》中规定，建筑面积标准为80—90㎡/床，用地面积109—117㎡/床；县以上城市床位数4—6张/千人，不宜建设1000床以上的超大医院，宜建设300—800床规模的医院。 北京市标准：4床/千人，建筑面积66㎡/床，用地面积115㎡/床，5—12.5万人/处 规划院《青岛市医疗设施专项规划》中确定的建筑面积标准为：82—95㎡/床，2020年按4.8床/千人考虑 类别 项目 医疗卫生 卫生站 0.5—1 类别 项目 文化体育 文化活动中心青少年活动中心、老年活动 文化活动站 青少年、老年活动 0.7—1.5 青少年活动中心建筑面积按20—30㎡/千人控制，用地面积按40—60㎡/千人控制 《城市居住区规划设计规范》中规定文化活动中心建筑面积400—600/处，用地面积400—600/处；《关于进一步做好社区未成年人活动场所建设和管理工作的意见》建精字[2004]219号文中规定0.7—1.5万人的居住小区应按用地40—60/千人，建筑20—30/千人建设文化活动站 规划院《文化设施专项规划》中用地面积按150㎡/千人考虑。 类别 项目 文化体育 居民运动场、馆 文化体育 居民健身场地 组团级居民健身场地 用地面积标准为650—950㎡/处，建筑标准为170—280㎡/处 0.1—0.3 人均室内用地0.1—0.26，室外用地0.3—0.65 《城市社区体育设施建设用地标准》中规定0.1—0.3万人的社区体育中心用地面积标准为650—950㎡/处，建筑标准为170—280㎡/处 —— 类别 项目 商业务 便民店 小百货、小日杂 200—400㎡ 0.1—0.3 宜设组团出入口处 《城市居