武隆瓦厂坝体育公园及停车场建设等基础设.PDFVIP

武隆瓦厂坝体育公园及停车场建设等基础设 施建设项目 投 （融）资+施工总承包 项目编号：G1700060133B 招商文件 招商人：重庆市武隆县城乡发展 （集团）有限公司 招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司 二○一七年四月 1 目 录 第一章 招商公告 3 第二章 投标人须知 6 第三章 评标办法 （综合评估法） 23 第四章 投标文件格式 29 2 第一章 招商公告 武隆瓦厂坝体育公园及停车场建设等基础设施建设项目 投 （融）资+施工总承包招商公告 为加快推进武隆区基础设施项目建设进度，创新基础设施投资建设模式。经武隆区人民政府批准， 授权重庆市武隆县城乡发展 （集团）有限公司作为本项目招商人，对武隆区 “武隆瓦厂坝体育公园及 停车场建设等基础设施建设项目”进行公开招商，以确定投 （融）资+施工总承包单位。现将有关事项 公告如下： 1、招商项目概况 1.1项目名称：武隆瓦厂坝体育公园及停车场建设等基础设施建设项目投 （融）资+施工总承包 1.2项目建设内容：包括龙山公园 （B区）改造提升、瓦厂坝体育公园及停车场建设、仙女山度假 区金鼎山公园建设、机场路、梓桐片区广场 （停车场）改造项目、北滨路乌江一桥至苏家河桥段、北 滨路苏家河至乌江三桥段工程项目建设。项目实施范围、规模及建设内容以政府及其相关主管部门批 准为准。 1.3项目投资期：本项目建设期和回购期 “3+5”年实施，其中建设期3年，回购期5年。 1.4项目投资额：本项目融资总额约12.1亿元，其中建安工程费约93280万元，非建设性融资（含 征地拆迁为主的前期工作经费）约28500万元。具体情况如下： （1）龙山公园 （B 区）改造提升建设项目：项目估算总投资为7,000.00万元，其中：建设工程 费5,000.00万元，工程建设其他费用2,000.00万元； （2）瓦厂坝体育公园及停车场建设项目：项目估算总投资为15,500.00万元，其中：建设工程费 12,000.00万元，工程建设其他费用3,500.00万元； （3）仙女山度假区金鼎山公园建设项目：项目估算总投资为15,000.00万元，其中：建设工程费 12,500.00万元，工程建设其他费用2,500.00万元； （4）机场路工程建设项目：项目估算总投资为15,080.00万元，其中：建设工程费12,080.00 万元，工程建设其他费用3,000.00万元； （5）梓桐片区广场 （停车场）改造建设项目：项目估算总投资为11,200.00万元，其中：建设工 程费6,700.00万元，工程建设其他费用4,500.00万元； （6）北滨路乌江一桥至苏家河桥段工程建设项目：项目估算总投资为22,600.00万元，其中：建 设工程费18,000.00万元，工程建设其他费用4,600.00万元； （7）北滨路苏家河至乌江三桥段工程建设项目：项目估算总投资为35,400.00万元，其中：建设 3 工程费27,000.00万元，工程建设其他费用8,400.00万元； 1.5建设地点：重庆市武隆区 2、招商项目内容 2.1本项目采用投融资+施工总承包模式，中标人与授权招商人签订项目合作协议，根据协议，中 标人与授权招商人在重庆市武隆区共同以货币出资成立项目公司。项目公司负责本项目融资、投资、 建设、移交，中标人负责本项目融资和施工总承包。本项目采取政府购买服务的回购方式，由武隆区 政府或人大出具回购的相应手续，同时，由重庆市武隆区城乡发展 （集团）有限公司出具差额补足协 议。项目回购按以下约定执行： （1）投资收益根据项目公司实际到位资金及到位