昆明百货大楼(集团)股份有限公司关于收购江苏百大实业发展有限公司股权的公告.pdfVIP

证券代码：000560 证券简称：昆百大A 公告编号：2010-003号 昆明百货大楼（集团）股份有限公司 关于收购江苏百大实业发展有限公司股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述 1.昆明百货大楼（集团）股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”、“昆 百大”）联营企业江苏百大实业发展有限公司（以下简称“江苏百大”）目前尚拥 有298亩可开发土地储备，基于对该后续开发项目前景看好，为促进本公司房地 产业务收入和效益上升，增强抗风险能力，本公司决定增大对江苏百大的投资， 拟收购 Elliott Newcastle (Hong Kong) Limited （以下简称“Elliott Newcastle ”）所 持江苏百大9.7％股权。经双方协商，股权转让价格为人民币7,705万元。 本次股权转让完成后，Elliott Newcastle 不再持有江苏百大股权，江苏百大 股东持股比例变更为：昆百大持有61.94％、Elliott Chester (Hong Kong) Limited （以下简称“Elliott Chester ”）持有25%、北京天安伟业置业有限公司（以下简称 “天安伟业”）持有13.06%。 2.本公司与 Elliott Newcastle 之间不存在关联关系，本次交易不构成关联交 易。 3.本公司董事会于2010年3月15 日以通讯表决方式召开第六届董事会第二 十四次会议，对该交易事项进行审议，会议以 6 票同意、0 票反对、1 票弃权审 议通过《关于收购 Elliott Newcastle 所持江苏百大9.7%股权的议案》。 本公司最近一期（2008年12月31日）经审计总资产为247,693.05万元， 净资产为49,875.71万元、营业收入为117,622.31万元；江苏百大最近一期（2009 年12月31日）经审计总资产为57,923.66万元，净资产为26,637.42万元，营 业收入为28,202.94万元。本次股权转让金额7,705万元，占本公司2008年12 月 31 日经审计净资产的 15.45％，根据《上市公司重大资产重组管理办法》的 1 相关规定，本次交易不构成重大资产重组。根据 《深圳证券交易所股票上市规则》 及本公司章程的相关规定，本次交易金额属本公司董事会审批权限，不需经股东 大会批准。 此外，因江苏百大为中外合资企业，上述股权转让事宜尚需提交外商投资主 管部门审批。 二、交易对方的基本情况 Elliott 基金是一家总部设在纽约的投资基金，该基金创立于 1977 年，在伦 敦、东京和香港设有分支机构，其管理的 162 亿美元资产来自机构和个人投资者 以及公司员工。Elliott 基金在亚太地区的投资对象主要为大中华地区、印度、日 本、韩国、澳大利亚、菲律宾和泰国等国家和地区的上市和未上市公司，近两年 在台湾、香港、大陆的投资分布于住宅、工业园和物流园地产领域。 Elliott International, L.P.和 Elliott Associates, L.P.系同受 Elliott 基金控制的关 联机构，Elliott International, L.P.和 Elliott Associates,L.P.系 Elliott Chester 及 Elliott Newcastle 的最终控制人。 其中 Elliott Newcastle 系一家根据香港法律设立并存续的公司，其注册地址 为：30/F Jardine House, One Connaught Place,Central, Hong Kong ，授权代表：James Smith，国籍：英国。 三、交易标的基本情况 1.本次交易标的：Elliott Newcastle 所持江苏百大9.7%的股权。 2.标的公司基本情况： 公司名称：江苏百大实业发展有限公司； 住所：无锡市惠山经济