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目录 一、住宅楼的安全注意事项。 3 二、建筑物的适用性。 5 三、民用建筑的耐久性。 6 四、民用建筑的经济性。 6 五、建筑物的美观性。 7 六、特殊部位地下室。 7 七、建筑物一些统称标准。 8 试论民用建筑概述 摘要：随着城乡建设的不断发展，城市的民用土地紧缺越来越重，造成城市土地房价上涨；在设计和施工过程中不注重结构的设计和材料的运用也是一个很重要的因素，这些问题的存在严重影响了民用房价的上涨，因而从多方面对民用建筑结构的分析和研究是非常必要的。 关键词：安全、适用、耐久、经济、美观。 一、住宅楼的安全注意事项 建筑物的安全对于民用建筑起着关键性作用，在此则需要对建筑物的各个部件进行安全标准设置，首先是建筑的底层基础，基础是承接建筑物上部分荷载的构件，它起着建筑物的承受年限，为了更好加固建筑物安全在民用建筑物中基础可以分为柔性基础（扩展基）以及刚性基础（无钢筋的混凝土基础）。同样的基础还分为独立、条形、柱下条形、筏形、箱形、桩基，他们的作用都是用来承受建筑物上部分的荷载和减轻建筑物对地基的荷载，但是由于一些人为、环境等的迫害造成地基下沉和地震，那就要将地基进行防震（设置、沉构造柱、圈梁）沉降缝和变形缝设置(基础可以不断开）。同时还应考虑基础埋深的因素，它包括建筑物的用途及基础构造；作用在地基上的荷载大小和性质；工程地质和水文地质 以及地基土冻胀和融陷的影响。基础要有足够的强度，基础的材料应具有耐久性和稳定性。 而基础的上面墙体则应该视情况而考虑加厚墙体，以及使用高强度的混凝土，加钢筋和钢筋栓。设置刚性横墙、加设圈梁、壁柱、墙垛和构造柱的方法来增加墙体的稳定性。（必须是连接闭合水平的梁，特殊情况则是门、窗上方的圈梁则是曾加附加梁来提高墙体的方法）来提高墙体的稳定性安全性，或者使用框架结构，墙体设置成砌筑墙（砌块、砖砌）、立筋（灰板条、石膏）、条板以及抗剪力墙体，来增加建筑物的强固程度，同样的墙体中也存在着构造缝、伸缩缝（内墙设置沥青填充，铁皮覆盖，彩色钢板、铝皮覆盖）以及沉降缝。沉降缝一般与伸缩缝合并设置可同时起到伸缩缝的作用。由于基础的处理不同，伸缩缝不可以代替沉降缝。 楼板层，它对墙体起着水平支撑的作用，在抗震方面也应同样有要求。楼板层分为现浇和预制。现浇楼板层整体刚度抗震强度高于预制，但预制的楼板层施工速度快自重轻造价低，现浇的楼板层（板式、梁式、井式、无梁式、压型钢板式），预制的楼板层（空心、实心、槽行），装配整体式钢筋混凝土楼板（叠合式、密助填充式）为了更好的使板与墙体连接，安板时铺设水泥砂浆，或者用钢筋将板与墙、板与板、板与梁之间进行拉结，板在梁上的搁置长度应不小于80mm。楼板层的端缝用水泥砂浆灌时，侧缝应用细石混凝土灌实，板的伸缩缝则是填充弹性材料，这样有助于增加楼板的抗震性。 以上的部分都是对于建筑物的抗震，抗沉降以及变形的一些处理，那么在小的方面直接作用在人身安全方面的一些构件部位应做的安全事项。 楼梯，它是连接建筑物上下层的垂直交通设施，是人们生活中不可或缺的重要组成部件。那么如何考虑安全方面的问题呢？ 首先楼梯是由楼梯段、楼梯平台和栏杆扶手组成的。楼梯（开敞、封闭、防烟）的坚固度应该设置根据建筑物的情况设置现浇（板式、梁式）、预制装配式（墙承式、悬臂、梁承式）其中梁式楼梯安全指数最高，但是梁式楼梯的斜梁暴露在踏步板的下面，明步楼梯在楼梯段下部形成梁的暗角容易积灰。清洗时会有脏水污染影响美观。设置梁式楼梯是根据建筑物的高度、作用、地震区度来合理的设置楼梯。楼梯的允许坡度范围在23度-45度之间。正常情况下应控制在38度以内。楼梯的台阶，楼梯的台阶应该设置长度300mm左右，最小不要超过260mm，楼梯的净宽不小于900mm，平台宽度不小于1.2m。踏面的高度最好在150到175mm之间选择，有利于人的正常上下走路防止绊倒，楼梯的栏杆部位（室内不小于0.9m，室外不小于1.05m，高层1.1m），栏杆应该设置成竖向排列防止小孩攀爬，而且栏杆还要做的坚固适合人手的抓握还要抗剪力作用，其次是楼梯台阶做防滑链，人多的建筑还要进行楼梯净宽的扩大（电影院、歌剧院不应有过道同时坐席数≤1200个时，楼梯的有效宽度不应小于1.02m楼梯的总宽度应在1m每100人，≥2500个时宽度应该在≥0.75m每100人）这些都是防止踩踏事件的处理方式以及地震等自然灾害可以更好快速的疏散人群，特别注意的是楼梯口应直接联通室外。楼梯井应设置扶手栏杆，以防儿童坠落。其宽度一般在100mm左右,公共建筑的净宽不应小于150mm。楼梯段的净高不应小于2.2m，平台过道净高不小于2.0m，起止踏步前缘与顶部凸出物内边缘线的水平距离不应小于3.0m。休息平台的标高为1.50m。 门窗的安全，门窗是建筑物主要组成之一，它起着采光，通风