可持续城市开发的策略及理念_以英国诺丁汉科学园项目为例.pdfVIP

2 0 1 0 年 1 月 沈 阳 建 筑 大 学 学 报（社 会 科 学 版） Jan. 2010 第 12 卷第 1 期 Journal of Shenyang Jianzhu University （Social Science） Vol .12 ，No. 1 文章编号：1673 - 1387 （2010）01 - 0006 - 06 可持续城市开发的策略与理念 ———以英国诺丁汉科学园项目为例 1，2 2 赵继龙 ，孔亚暐 （1. 天津大学建筑学院，天津 300072 ；2. 山东建筑大学建筑城规学院，山东 济南 250101） 摘 要：通过对蓝图伙伴关系机构及其开发的诺丁汉科学园的实例分析，解读英国城市 复兴中的多方伙伴关系、社会责任投资政策和环境可持续理念，以期为我国可持续城市 开发提供有益借鉴。 关键词：可持续城市开发；多方伙伴关系；社会责任投资政策；环境可持续理念 + 中图分类号：TU984.11 1 文献标志码：A 20 世纪末，英国工党政府旗帜鲜明地提出城 诺丁汉现有的海菲德科技园是 20 世纪 80 市复兴（urban regeneration）理论，针对城市建成 年代中期由市议会与诺丁汉大学合作创立的，总 2 区存在的问题，以可持续发展观指导城市开发， 面积近 1.4 万m ，其规模、设施和环境条件如今 [1] 寻求地区经济、社会和环境的持续改善 。城市 已无法与新目标、新需求相匹配。新诺丁汉科学 复兴概念在新的形势下继承并完善了七八十年 园项目开发任务由蓝图伙伴关系机构（Blueprint 代的棕地利用、社会责任投资政策、公私伙伴关 Ltd. Partnership ，以下简称“蓝图”）承担，于2005 系等开发策略和模式，物质环境层面的城市建设 年启动，工程总投资5 000 万英镑，选址于老科技 与物业开发则是社会进步、经济振兴的载体和复 园西一处废弃的垃圾填埋场，加上纳入统一规划建 2 兴的重要实施手段，强调可持续设计整体理念， 设的凯斯学院丰田研究中心，共占地4.86 hm ，总 2 形成了经济、社会、环境并重，更为整体和融合的 建筑面积约23 000 m ，其间可提供1 000 个就业 2 开发方法与道路。笔者通过蓝图伙伴关系机构及 机会。其一期工程1 号楼总建筑面积4 800m ，2007 年 其开发的诺丁汉科学园（Nottingham Science 初开工，2008 年9 月完工；丰田研究中心总建筑 2 Park）项目的实例分析，来解读这些策略和理念。 面积9 150 m ，于2008 年 1 月交付使用。