2017年养殖场土地租赁合同范本.docVIP

养殖场土地租赁合同范本 很多商户在农村发展养殖业，一般都需要租赁土地，以下是小编为大家精心准备的： 养殖场土地租赁合同相关范本。欢迎阅读与参考! 养殖场土地租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)： ，地址： ，电话： 承租方(以下简称乙方)： ，地址： ，电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》等有关法律、法规的规定，经双方协商，本着互惠互利的原则，双方就乙方租赁甲方土地事宜达成协议如下：中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》等有关法律、法规的规定，经双方协商，本着互惠互利的原则，双方就乙方租赁甲方土地事宜达成协议如下》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,甲方受 (发起人姓名)等村民委托,将 (流转土地地名)等地的土地,租赁给乙方从事 (经营项目名称) ,经甲乙双方协商同意,达成如下条款:. 一,土地承包经营权出租的期限和起止日期 土地承包经营权出租期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止.最长不超过第二轮土地承包期限. 二,出租土地的地界,面积 本合同租赁土地为 一带,东至 为界,南至 为界,西至 为界,北至 为界.总面积为 亩,其中:田 亩,土 亩. 三,土地租赁费用及支付方式,时间 土地租赁费:按田 元/亩,土 元/亩计算,共计人民币 元,大写 整.土地租赁费,用人民币支付.乙方每年 月 日前付次年租赁费,根据甲方提供的有效票据和账号,转帐支付给甲方.土地租赁费按实物支付,明确折价的时间和标准. 四,土地交付时间 甲方于 年 月 日前将土地交付乙方. 五,甲方的权利和义务 1.权利. ⑴按照合同规定收取土地出租费,按照合同约定的期限收回出租的土地. ⑵乙方有下列情况之一者,甲方有权单方解除合同. ①不按合同规定用途使用土地的; ②荒芜土地的,破坏地上附着物的; ③不按时交纳土地租赁费的. 2,义务. ⑴及时提供出租土地,协助乙方按合同行使土地经营权,帮助解决或调解用路,用水,用电,用气等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动. ⑵现有本宗土地上的杂木,劣杂果树及附作物的处理办法. ⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好.以后若确需在本宗土地上埋新坟,必需事前,经甲方与乙方协商一致后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的 作价赔偿,所占土地面积按实减除租金.所有的坟墓在烧香,管理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿. 六,乙方的权利和义务 1,权利.在受让的土地上,拥有相关的生产经营权,产品处置权,收益权. 2,义务. ⑴在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地出租费,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任. ⑵乙方将承租的土地采用转包,转租或入股等形式再流转的,应与甲方协商,并经甲方同意后,方能实施. 七,其他约定事项 1.本合同生效后,国家对该宗土地的扶持资金,除应由农户个人直接享有的以外归,明确归谁. 2.承包期届满后,园内的建筑物,设施,果树处理办法要写清. 3.由于 成熟季节的差异性,承包期届满最后一年,在 月 日前 还未成熟,实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止,是否计租金要明确. 4.该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权. 5.乙方违约,造成合同不履行时,或合同期满后,土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除); 6.在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物,配套设施及在土附作物等补偿费归乙方所有.同时按照征用土地的实际面积,乙方减少相应土地的承租费. 八,违约责任 1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失. 2.乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任. 3.一方违约,向另一方支付合同值款总额的20%违约金. 九,合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行出租合同发生纠纷,先由甲乙双方协商解决,协商不成,由村委会,镇人民政府农村承包合同管理委员会调解,不同意调解或调解达不成协议,可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼. 十,本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力. 本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地管理部门备案一份.自甲,乙双方签字盖章后生效. 甲方(盖章): 法定代表人(签章): 乙方(盖章): 法定代表人(签章): 鉴证单位及人员: 签约时间:年月日 签约地点: I