日本商业案例东京维纳斯城堡.pdfVIP

世联商业部日本商业考察报告分享 日本东京维纳斯城堡 案例分享人：北京商业部吴涛 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 维纳斯城堡简介 项目概况 p维纳斯城堡（天幕罗马购物城）是1999年8月诞生的日本第一个主题公园型大型 购物中心。在封闭的馆内真实地再现了17、18世纪的欧洲街道。开业至今，经营 业绩良好，目前年客流量近2500万人次。 p占地面积44140平方米，总建筑面积125000平方米，主通道400米长。城堡内设 170间商店及食店 ，商品琳琅满目，无论是服装、化壮品、精品、食品均包罗万 ，近四成的商店更是首度于日本登场。2009年12月，3楼卖场隆重推出东京23 区首家区首家 ““都市都市型型奥特莱奥特莱斯斯”” ，，全全馆馆变身为楼层特色鲜明变身为楼层特色鲜明的的垂直垂直型型综合综合购物中心购物中心。。 p购物城的另一个焦点是其变幻无穷的天幕景色 ，随时间不断变化的天幕演绎“白 天～黄昏～夜空”戏剧化的世界。 将拥有不同性质、特色的三楼层标志化 ▄3F ＝代表天空的蓝色 ▄2F ＝代表原 维纳斯城堡的粉红色 ▄1F ＝代表大地的绿色 本报告是严格必威体育官网网址的。 地铁、电车等捷运交通，方便到达东京城区、 外部交通体系 机场、迪斯尼等 本报告是严格必威体育官网网址的。 交通环境 本报告是严格必威体育官网网址的。 屋顶停车场 古董车博物馆 本报告是严格必威体育官网网址的。 共三层商业，涵盖儿童用品、品牌服装、 楼层分布 OUTLESS及餐饮、咖啡等复合业态 本报告是严格必威体育官网网址的。 楼层指南 本报告是严格必威体育官网网址的。 楼层指南 本报告是严格必威体育官网网址的。 楼层指南 本报告是严格必威体育官网网址的。 喷泉广场、变幻的天空，重现了17、18世纪 项目特色 的欧洲街道，成为项目的主题亮点 1、喷泉广场 喷泉广场是维纳斯城堡最大的广 场。广场中央 大的喷泉是由六 位女神所支撑。 2、教会广场 维纳斯城堡最深处 ，充满幻想韵 味的广场。 3、天空 维纳斯城堡随时随地都是让人心 灵灵平平静静的的晴朗晴朗天天空空。。室室内天内天空时空时 间的变化间隔为两小时一次。体 验与外界不同的时间流逝 ，是维 纳斯城堡特 的演出。 4、真理之口 从2楼入口进入正面的服务处 ， 其旁座落着意大利罗马 “真理之 口”的复制品。因电影《罗马的 假期》而闻名的 “真理之口”是 以意大利罗马运送而来的大理石 复制而成。意大利艺术协会亦赞 其制作之精巧 ，宛若真品。若您 勇气的话 ，不妨试着将手伸入 其口中。 本报告是严格必威体育官网网址的。 项目启示 项目特色 1、女性消费为主—— 维纳斯城堡的主题锁定在 “女士的主题公园” ，这里的大部分商家基本上是以经营女 性消费品类的商家。在商业营销推广方面，更是将购物中心的形象定位锁定在 “女性 的购物中心”。不论是商场海报、户外