高层建设标准层含钢量控制方法(万科).pdfVIP

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2017-07-20 发布于湖北
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高层建设标准层含钢量控制方法(万科).pdf

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一、高层建筑标准层含钢量一、高层建筑标准层含钢量 1、影响因素 2、合理值 3、如何做到？ 1、影响因素分析 1.1 列出可能的影响因素，筛选出关键因素 4大类8要素地区： A1风压、抗震等级（地震加速度、地质）、规范差异 A2体型（平面、高宽比）、A3层数、A4层高、A5拐角窗建筑：结构 A6结构方案是否转换、A7厚板： A 结构设计计量： A8 面积计量 3种分析方法拐角窗、厚板、面积计量原则（实用率）：成本局部测算法层数、体型的平面规则性、层高、地区的规范差异、结构方案：结构规范并结合经验分析 1、影响因素分析：A1各地地震、风、雪荷载 1、影响因素分析 1.2 统一含钢量面积计算规则A8 计容积率面积成本测算面积面积类型比例计量比例 1、计容积率建筑面积M0 1 1 M1 、落地凸窗的面积（层高＜米，地坛≤ ） 2 M1 2.2 200 0 1 3、有墙柱的凹露台M2 （可封） 1/2 （深圳顺德为0） 1 M2M3 4、有墙柱入户花园或凹阳台M3 （可封） 1/2 1 5、结构拉板M4 0 1 M5 6、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台M5 1/2 （深圳顺德为0） 1/2 7、和阳露台相连的花槽M6 （仅广州） 0 1/2 M6 G （x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7) 含钢量= ————————————— M M=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M7 1、影响因素分析 1.2 统一含钢量面积计算规则A8 特例：留给装修加层的两层高房间 M8 （偷面积） G （x1,x2,x3,x4,x5,x6,x7) +(10~11)*M8 含钢量= ————————————— M M=M0+M1+M2+M3+M4+M5+1/2M6+1/2M7+M8 1、影响因素分析 1.3 小结（Q4） 2个不同： 1、统一统计规则、精确定义（含钢量、窗地比、停车面积等） 2、分城市、按类别控制