(果然酒店消防维护合同)..docVIP

消防工程维护合同 甲方：成都果然酒店有限公司 （以下简称甲方） 乙方：成都蓝盾安装工程有限公司 （以下简称乙方） 为了保障国家和人民生命财产的安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致设备不能正常运行，在发生火灾时不能真正起到自动报警和灭火的功能，为此需要对消防系统进行维护保养，以保证消防系统的正常运行。现甲方将消防系统的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，以便于分工合作、互相配合，经甲、乙双方友好协商，特制定本合同。 维护服务消防工程名称：成都果然酒店有限公司 维护服务消防工程地址：成都市成华区建设南支路4号果然酒店 维护服务消防工程范围： 火灾自动报警系统： 火灾自动报警控制器、探测器、控制模块、手动报警按钮等触发装置。 自动喷淋系统： 水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋头、自动喷淋系统各种阀门的维护、保养。 消火栓系统： 消火栓按钮、消火栓系统各种阀门的维护、保养。 防排烟系统的消防电气控制部分。 消防电话、应急广播系统的消防电气控制部分。 消防联动设备的电气控制部分（不包括电梯、空调、防火卷帘门等设备本身，如乙方发现设备本身发生故障，应及时书面通知甲方，并协助甲方处理）。 委托消防工程服务内容 我公司一贯本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方认定的《维护方案》所规定内容进行消防系统的维修服务，具体为： 委托消防工程范围内各系统的定期测试和检修。 委托消防工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。 委托消防工程范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换。 委托消防工程维护服务时间： 每月按《维护方案》对消防系统各设备至少进行二次检查，每季度按《维护方案》中季检要求对消防系统进行全面检测。在合同年末月按《维护方案》中年检要求对系统进行全面的年度检测。 消防工程维修服务合同的期限、金额及付款方式： 消防工程维修服务的期限为 一 年，自2014年 月 日起到 2015年 月 日止。 消防工程维修服务费用为每年 元。 合同签订三日内甲方首付当年合同款的 计 元；合同期满半年后三日内付合同款的 计 元； 甲方的责任： 甲方必须按本合同的第六款第三条付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，将按《经济合同法》规定承担相应法律责任。 2、甲方应按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班制度，值班人员必须按值班制度规定认真进行日常巡视、检查、记录，由于甲方值班人员的失职，造成的火灾损失由甲方负责；甲方在日常管理和维护工作中，一旦发现故障不能自行排除时，应及时采取有效措施控制事态发展，同时以电话方式通知乙方（联系电话/02866690586），乙方在接到电话通知确认后， 2 小时以内派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。 乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合，给乙方提供检修现场使用的机具、升降设备，为乙方的工作提供便利。 甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、消防系统各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等相关资料。 甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应无故障和损坏，并由乙方认可；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。如委托乙方解决，其费用另计。 6、合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担。 7、合同期间由于甲方保安措施不严而造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。 乙方责任： 严格按照《维护方案》要求对消防设备进行检查、调试、维修，使整个 消防系统处于正常运行状态。如果乙方未按照《维护方案》对甲方已交付乙方的酒店大楼进行消防维护所引起的消防事故由乙方自行承担。 乙方每月巡检和季、年检工作完成后，应填写巡检单、维修单和出具季、年检报告，由甲、乙双方授权人签字分别存档备查。 在消防维护服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。 建立日常走访制度，确保消防系统维护服务工作的高质量。 乙方负责随时全面将消防系统工作状况通报给甲方消防主管负责人，并报送公安消防监督部门备案，以确保有关部门掌握系统运行现状。 违约责任： 甲、乙双方应严格履行各自的责任条款，若不履行条款则承担相应