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拆迁补偿安置协议相关法律问题分析
中文摘要
房屋拆迁是城市建设和社会经济发展过程中的一个必然现象，随着城镇化的加
速。城市房屋拆迁补偿安置纠纷日益增多，已逐渐成为影响稳定团结的社会性问题。
从我国房屋拆迁中存在的突出问题来看。矛盾集中在三个方面；一是商业性拆迁假
借公共利益之名，侵害私人利益的现象普遍；二是房屋拆迁中的政府角色定位模糊，
行政权力肆意干预拆迁活动引发严重社会冲突；三是拆迁补偿严重不足，民怨很大。
针对以上三个方面的问题。本文首先从我国现行的城市房屋拆迁和拆迁补偿安
疑协议的含义、特征及属性进行剖析。在此基础上，通过对实证案例的分析。揭示
出实为民事合同的城市房屋拆迁补偿安置协议目前在订立、履行及寻求权利救济过
程中存在的法律问题。这些问题包括拆迁补偿中行政干预太多，对私有财产法律保
护不强，拆迁双方当事人权利义务不平等，补偿范围过于狭窄，拆迁评估缺乏公平
公正的制度保障等等。针对这些问题．本文介绍了国外的相关法律制度，提出了相
应的对策和立法建议，以期对我国房屋拆迁法律法规的完善有所裨益。
【关键词】城市房屋拆迁；拆迁补偿安置；拆迁评估：拆迁裁决
【中图分类号】I)913
加STR^CT
isa occuiTenceoutof
UrbanhouseRemoval Construction
arisingCity
consequential
andSocial theaccelerationofthe urbanization，the
EconomyDevelopment，with city
anddissensiononremovalindemnificationandrelocation increased
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becomeasocial influencedthe stableness．
gradually problem society
progressively,and
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Criticaloccurred
during following
as：
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1．Thecommercialremoval theindividualbenefitundernameof
benefit．
public
2．The roleintheHouseRemovalhasleadedtoserious
Government’s
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