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*通病防治* 关于住宅楼阳台处理应注意的几个问题 山东省沂水县建筑工程质量监督站 于然江刘光伟 在住宅楼房中，一般都设有阳台。它是住宅建筑 栏板分户处不规则的竖向裂缝，应在抹灰时在阳台 的重要组成部分，按其与外墙的相对位置，一般可分 为凸阳台和凹阳台两种。正是由于形式多样的凸阳 铝合金或塑料凹槽，栏板如出现开裂也顺条有规则 台的存在，才构成了住宅建筑丰富多彩的立面造型。 裂缝，这样既不影响住宅建筑的美观，也增加了整个 但是如果阳台的处理不当，不仅会影响整个建筑物 建筑物的立面横竖线角效果，具体做法见图3。 的立面造型，而且还会造成裂缝、积水、渗水、倒返水 等工程质量通病，给用户的日常生活带来不便。 1阳台栏板与墙体连接不当出现裂缝 观察表明，阳台栏板最常见的破坏现象是阳台 栏板与墙体连接处出现开裂，呈上宽下窄的“V”形 裂缝，并可一直延续至栏板底；阳台栏板在户与户的 分界处出现竖向裂缝，这不但影响住宅工程的美观， 而且如遇雨水，还可能向阳台内渗水，影响了人们的 正常使用。 图3 2阳台抹灰饰面横竖线角不顺直 在结构施工中，现浇混凝土和构件安装偏差过 大，抹灰不易纠正；抹灰前未拉水平和垂直通线；施 工误差较大所致。 防治措施： 在结构施工中现浇混凝土和构件安装都应在水 平和垂直两个方向拉通线，找平找直，减少结构偏 差；抹灰前应在阳台、阳台分户隔墙板处，在水平和 垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼，再进行抹 灰。 图I 3阳台压顶、挑梁、连系梁底构造处理不当，造成倒 坡、爬水 在监督检查中发现，压顶抹灰忽视基层湿润和 养护，所用砂浆并非纯水泥砂浆，造成空鼓裂缝；阳 台压顶坡向朝外，内高外低，沿栏板挂黑水，严重影 响了整个建筑物的美观；阳台挑梁与连系梁底未做 滴水线(槽)，有些工程虽做了滴水线(槽)，但不符合 规范要求，雨水顺着板底或梁底流入，污染顶棚和墙 面，严重的造成顶棚抹灰层空鼓、脱落。 粤蚪 防止措施： 阳台压顶做外高内低的流水坡度，坡度宜为 图2 3％，坡向阳台内，压顶下口应做宽、高(深)各10mm 防治措施： 的滴水线(槽)，具体做法见图4；压顶抹灰前应清理 钢筋混凝土栏板应加强外部