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房屋仲介效率之研究之用李春尚瑞林正摘要本文最主要目的在探直系加盟系仲介效之差使用料包分析法衡量果得到除於直系之信房屋外其於加盟系之各公司其技效率值均大於其模效率值示各公司之生效率主要是受到模效率所影於直系之信房屋其整效率值最佳表效好一步各房屋公司之效率值是否具有差做定得到各房屋公司在整效率和模效率方面存在著明的差了解到直系之信房屋其整效率值和模效率值明的高於加盟系之其他房屋公司直系加盟系料包分析模效率技效率一前言近年有於房屋仲介效率之研究有愈愈多的早期外有房屋仲介效率之研究有他估仲介公司之成本函
房屋仲介業效率之研究—DEA之應用
李春長( 尚瑞國(( 林書正(((
摘要
本文最主要目的在探討直營系統與加盟系統仲介業績效之差異,使用資料包絡分析法來衡量。結果得到除屬於直營系統之信義房屋外,其餘屬於加盟系統之各公司其技術效率值均大於其規模效率值,顯示各該公司之生產無效率主要是受到規模無效率所影響。屬於直營體系之信義房屋其整體效率值最佳,表現績效較好。進一步對各房屋公司之效率值是否具有差異做統計檢定,得到各房屋公司在整體效率和規模效率方面確實存在著明顯的差異。了解到直營體系之信義房屋,其整體效率值和規模效率值明顯的高於加盟體系之其他房屋公司。
關鍵詞:直營系統、加盟系統、資料包絡分析、規模
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