天津松江股份有限公司关于控股股东作出解决同业竞争的新承诺公告.PDF

证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2016-111 天津松江股份有限公司 关于控股股东作出解决同业竞争的新承诺公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 天津松江股份有限公司（以下简称“天津松江”或 “公司”）2013 年度非公 开发行股票过程中，控股股东天津滨海发展投资控股有限公司 （以下简称“滨海 控股”）为避免与公司产生同业竞争及潜在的同业竞争，针对团结大厦及周边商 业街项目和宝坻上河苑、上林苑项目作出了相关承诺，现将原承诺履行情况及出 具新承诺情况公告如下： 一、公司控股股东滨海控股作出的原承诺内容 滨海控股于2013 年12 月10 日作出如下承诺： “本公司为天津松江股份有限公司（以下简称“天津松江”）的控股股东。 为避免与天津松江产生同业竞争及潜在的同业竞争，梳理和规范现有业务体系， 现就与天津松江经营的业务或拟经营的业务可能存在一定相似性的投资项目的 处置方式承诺如下： （一）涉及项目： 1、本公司投资建设的团结大厦及周边商业街项目； 2 、本公司控股子公司天津松江生态建设开发有限公司投资建设的宝坻上河 苑、上林苑项目（为非房产销售型养老经营项目）。 （二）处置方案： 由于目前上述项目暂不适合上市公司实施，本公司作为天津松江的国有控股 股东，现根据2013 年8 月份国资委、证监会联合颁发的《关于推动国有股东与 所控股上市公司解决同业竞争规范关联交易的指导意见》，承诺对上述团结大厦 及周边商业项目和宝坻上河苑、上林苑项目暂时利用自身品牌、资源、财务等优 势代为培育，并承诺不进行销售，待培育成熟时，天津松江在同等条件下有优先 受让全部资产的权利。如届时天津松江放弃优先受让权，本公司将向无关联的第 三方转让。 本公司将严格履行已出具的《避免同业竞争的承诺函》，如有任何违反上述 承诺的事项发生，本公司愿承担由此给天津松江造成的相关损失。” 为了使上述承诺更加切实可行，滨海控股2014 年9 月5 日针对上述团结大 厦及周边商业项目和宝坻上河苑、上林苑项目补充承诺如下： “本公司为天津松江股份有限公司（以下简称“天津松江”）的控股股东。 根据《上市公司监管指引第4 号 ——上市公司实际控制人、股东、关联方、收 购人以及上市公司承诺及履行》的文件要求，为避免与天津松江产生同业竞争及 潜在的同业竞争，现就团结大厦及周边商业街项目和宝坻上河苑、上林苑项目的 处置方式和处置时间做出进一步承诺，作为2013 年12 月10 日出具的《承诺函》 的补充。 （一）涉及项目： 1、本公司投资建设的团结大厦及周边商业街项目； 2 、本公司控股子公司天津松江生态建设开发有限公司投资建设的宝坻上河 苑、上林苑项目（为非房产销售型养老经营项目）。 （二）处置方案： 上述项目在本公司的培育期不超过2015 年 12 月31 日。在培育期结束6 个 月内，本公司将通过公开市场对上述项目产权进行转让。天津松江在同等条件下 有优先受让全部资产的权利。如届时天津松江放弃优先受让权，本公司将向无关 联的第三方转让。 本公司将严格履行已出具的《承诺函》及本补充承诺，如有任何违反上述承 诺的事项发生，本公司愿承担由此给天津松江造成的相关损失。” 二、解决同业竞争工作的进展情况 滨海控股在做出承诺及补充承诺后，高度重视承诺履行工作，组织召开多次 专题会研究部署工作方案，过程中积极协调有关部门，加快工作进度，取得了一 定进展： （一）宝坻上河苑、上林苑项目。滨海控股于2015 年初就启动了转让该项 目的各项前期准备工作，确定以2015 年9 月30 日为评估基准日进行资产评估。 评估完成后，于2016 年3 月18 日获得市国资委对该项目的评估备案。2016 年6 月3 日，以转让上河苑、上林苑项目开发主体--天津松江生态建设开发有限公司 100%股权的方式在天津产权交易中心公开挂牌转让。天津松江经过分析，认为 上河苑、上林苑项目没有良好的收益预期，不具备收购可行性，经股东大会审议 决定放弃优先受让权。 由于该项目预期收益率低，在挂牌公告期内没有受让方摘牌，导致该项目