赢商共享-南京市浦口区市民中心项目介绍20161628364941.pptVIP

项目区位 市民中心 项目地处江浦街道核心区域，周边环境发展成熟，地块认知度较高； 浦口区政府机构聚集，商业发展成熟，分布大量住宅社区，居住氛围浓厚，人流量较多。 南京 江北新区 浦口区 珠江片区 核心区域 江浦街道 项目周边 居住 政府、企事业单位 碧云山庄 江城人家 白马湖山庄 钱塘望景花园 九月森林 融侨观邸 揽月山庄 亚青村 国信阅景龙华 华府国际 万科金色半山 北江锦城 雨泉家园 西城花园 盛景华庭北苑 浦口区财政局 康华新村 浦口区政府 浦口区中心医院 浦口区中医院 浦口广播电视台 浦口事业单位登记局 浦口区审计局 南京市浦口区委老干部局 南京市浦口城管大队 南京市浦口物价局 南京仲裁委浦口区办事处 金浦购物中心 商业 金浦假日百货 金浦商场 项目2公里范围内有较多的居住小区、政府企事业单位和部分商业； 离项目较近的碧云山庄、江城人家、钱塘望景花园等小区层数较低多为6层，建造年代为2004-2008年期间；其中碧云山庄房均价为13500元/㎡；江城人家房均价为13800元/㎡； 新盘东方熙龙山院为联排别墅，均价为17000元/㎡；融侨观邸均价为16500元/㎡；通宇林景雅园均价为16000元/㎡； 人口结构： 企事业办公人群、公务员； 江浦街道原住居民； 新建小区中枢阶层家庭； 少部分中高档住宅人群； 经统计周边人口大约为10万人。 东方熙龙山院 通宇林景雅园 项目周边/住宅 居住 政府、企事业单位 碧云山庄 江城人家 白马湖山庄 钱塘望景花园 九月森林 融侨观邸 揽月山庄 亚青村 国信阅景龙华 华府国际 万科金色半山 北江锦城 雨泉家园 西城花园 盛景华庭北苑 浦口区财政局 康华新村 浦口区政府 浦口区中心医院 浦口区中医院 浦口广播电视台 浦口事业单位登记局 浦口区审计局 南京市浦口区委老干部局 南京市浦口城管大队 南京市浦口物价局 南京仲裁委浦口区办事处 金浦购物中心 商业 金浦假日百货 金浦商场 东方熙龙山院 通宇林景雅园 名称 人口数 名称 人口数 碧云山庄 5200 阅景龙华 4500 林景雅园 6800 珠泉花园 3500 融侨观邸 12500 盛景华庭 8400 钱塘望景 5850 群盛北江豪庭 14000 凤悦天晴 2450 海都嘉园 4200 白马澜山 3800 浦珠花园 2800 东方熙龙山院 2800 金珠花苑 4800 白马湖山庄 1500 九月森林 1200 江城人家 1800 恒信缔景名苑 2800 项目周边1.5公里范围主要住宅区人口统计 项目周边的钱塘望景、凤悦天晴、林景雅园、白马澜山、融侨观邸等入住人口主要为当地中高端群体，项目1.5公里范围内的人口近10万人，消费潜力巨大。 项目周边 居住 政府、企事业单位 碧云山庄 江城人家 白马湖山庄 钱塘望景花园 九月森林 融侨观邸 揽月山庄 亚青村 国信阅景龙华 华府国际 万科金色半山 北江锦城 雨泉家园 西城花园 盛景华庭北苑 浦口区财政局 康华新村 浦口区政府 浦口区中心医院 浦口区中医院 浦口广播电视台 浦口事业单位登记局 浦口区审计局 南京市浦口区委老干部局 南京市浦口城管大队 南京市浦口物价局 南京仲裁委浦口区办事处 金浦购物中心 商业 金浦假日百货 金浦商场 东方熙龙山院 通宇林景雅园 项目周边政府及事业单位： 浦口区政府、浦口中医院、浦口广播电视台、浦口事业单位登记局、浦口审计局、浦口物价局、南京仲裁委浦口区办事处、浦口区委老干部局、浦口城管大队、浦口区财政局、浦口区中心医院等 项目周边商业： 金浦商场、金浦购物中心、金浦假日百货 项目及周边人流统计 项目内人流量统计 名称 日均人流量 （单位：人次） 超市 2000 图书馆 500 行政服务中心 500 体育运动馆 1000 周边学校、医院人流量统计 名称 人数 （单位：人） 日均人流量 （单位：人次） 浦口中医院 （职工） 521 3000 浦口三中 （教职工、学生） 1577 3200 江浦高中 （教职工、学生） 2603 5200 项目政务办公人流量统计 名称 办公人数 （单位：人） 日均人流量 （单位：人次） 公共资源交易中心 50 300 体校 100 200　 体育局 80 200　 文广局 80 300　 农业局 85 200　 社保中心 45 300 农工委 30 100　 项目交通 主干道文德东路连接宁滁快速通道、宁合高速及南京绕城高速； 象山路为本项目的主要交通道路。 道路交通 南京绕城高速 宁合高速 文德东路 宁滁快速通道 城运路 象山路 项目交通 龙华路 文德路 公园北路 江浦客运站 浦口珠江路 象山南路站 象山路·狮山路 象山路 公园北