体育中心建设前期规划技术工作初探.PDF

体育中心建设前期规划技术工作初探 Initial Exploration on Technical Planning for Pre-Construction of Sports Center 撰文 王道正 北京中体建筑工程设计有限公司 摘 要 就体育中心建设前期工作经常遇到的定位、规模、选址、规划用地指标、建筑面积测算指标、造价估 算指标等问题进行探讨、分析和总结，并给出参考意见，希望对建设方、体育局、设计院的相关人士 有所参考。 关键词 体育中心 前期规划 定位 技术指标 0 前言 布局应与城市总体规划统一协调，具体如下： 随着我国国民经济高速持续发展和2008年奥运申办成功，以 （1）竞赛基地宜接近市中心区。训练基地宜选在城市近郊 及人民对健康要求的不断提高，全国各地的体育设施纷纷上马。体 区，便于封闭训练；而竞赛基地不宜远离市中心，且应与市中心区 育建筑规划设计者在策划投资建设一个体育中心或进行可行性研究 有方便的联系。 报告及向地方政府或业主提供体育中心技术咨询意见时，通常会碰 （2）充分注意市政设施是否完善，如道路交通、管线系统 到定位、规模、选址、规划用地指标、建筑面积测算指标、造价估 （水、电、气）、通信系统（电话、电视、网络）、社会服务设施 算指标等问题。结合本人长期从事体育建筑技术咨询、研究和设计 （商场、银行、酒店）。体育设施的建设也促进了市政设施的建设 工作的经验，对上述问题进行探讨、分析和总结，供同行参考。 和完善。 1 定位 （3）地区要有优美的环境，设计时要注重环境设计。 在项目策划前期，首先要给体育中心一个合理的定位，应建 （4）注意利用自然条件，充分保护和利用自然地形和天然资 设具有前瞻性、有效性、可行性的体育设施，保证场馆的功能性和 源（如水面、森林）。 适用性，通常需要考虑以下三个方面的问题： （5）注意基地所处的地形、地势及工程地质情况，减少建设 （1）规模。要根据当地的体育项目特色和人口数量，确定体 投资，避开不利地带。 育建筑的性质和规模，即能或准备举办哪一级比赛，举办什么项 体育中心一般可选在文教区，主要考虑城市的发展方向，但 目比赛，从而决定体育建筑的等级和场馆规模大小。如举办甲级 也不能太拘泥于目前的交通、水电信等条件。 联赛、足协杯赛体育场的观众席要求容纳1万人以上，乙级联赛体 3 体育中心用地 育场的观众席要求容纳5 000人以上，举行中超联赛的体育场应有 体育中心用地建议按大型、中型、中小型和小型体育中心四 3万座以上的固定观众席位，世界杯足球赛则要求观众席至少5万 类进行初步估算（表1）。 座，决赛、半决赛的场地要求观众席不少于6万座。正规比赛应设 有热身场地。 （2）多功能。群众是体育建筑服务的主体，所以体育建筑的 投资取向、规划布局、功能结构等都应面向大众，具体有以下几点 要求：以体育比赛为主，场馆应满足体育竞赛及工艺要求；兼容 文艺、展览、集会等活动；兼顾群众参与活动（锻炼、娱乐、服 务）；适当考虑运营方式和留有改造余地。 不符合体育工艺要求的将不能举办正式体育赛事；配套不 足、功能单一的会造成利用率不高。如有条件，可多做些体育商业 服务，如体育用品、健身、餐饮等。 （3）投资。投资考虑以下两方面：根据性质和规模确定投 资；根据投资大小，综合考虑性质和规模。如投资和性质、规 模发生矛盾时，在定位和规划时可留有余地，考虑一次规划、 分期实施。 2 体育中心选址 体育中心的设置是城市规划布局的重要内容，其在城市中的 177 大型体育中心用地一般在300~500公顷（体育公园）；中型 用；另外注意比赛场和热身场地的流程关系。 体育中心用地一般在100公顷左右；中小型体育中心用地：一般 （7）中心内