国际投资大厦投标施工组织说明标书文本.doc

第一章：编制依据 编制依据 一、编制依据 1、招标文件及答疑文件 2、设计图纸 2.1、北京市建筑设计研究院提供的设计图纸（土建） 2.2、深圳海外装饰工程公司提供的设计图纸（装修） 3、依据投标范围及设计图纸和有关定额计算出的工程量 4、对施工现场的考察并结合施工现场的实际情况、周边环境和当地有关管理部门对施工现场的要求 国家、行业颁布的规范、规程： 国家、北京市主要法律法规： 名 称 标 准 号 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国环境保护法》 5.2主要施工规范、规程、国家标准: 名 称 标 准 号 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-200 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 有毒有害排放限量十项标准 GB-18580-2001 5.3行业及地方标准： 名 称 标 准 号 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-88 《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002 《建设工程资料管理规程》 京建质字[2000]569号 5.4国家、行业颁布的质量检验评定标准： 名 称 标 准 号 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GBJ50210-2001 《建筑地面工程施工及验收规范》 GBJ50209-2002 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001版修订版） 《防水工程施工及验收规范》 GBJ208-83 《建筑钢结构焊接规程》 JGJ81-91 《木结构工程施工验收及验收规范》 GBJ206-83 《建筑电气工程质量检查评定标准》 GBJ303-88 5.5主要标准图集： 名 称 标 准 号 《88J建筑构造通用图集》 88J1-11、88JX1 6、企业文件 6.1、我公司编制并经复审完善的ISO9001《质量管理手册》及质量保证体系的相关程序文件。 6.2、我公司编制并经复审完善的ISO14001《环境管理手册》及环境保证体系的相关程序文件。 6.3、我公司制定的《编制施工组织设计、施工方案管理办法》。 6.4、我公司制定、颁发的《施工现场管理工作实施细则》。 7、其他参考文件 7.1、类型近似的工程施工经验资料。 第二章、工程概况 工程概况 工程关系 工程名称 国际投资大厦工程项目 建设单位 北京亚华房地产开发有限责任公司 设计单位 北京市建筑设计研究院（土建） 深圳海外装饰工程公司（装饰） 工程简况 2.1工程位置 建设地点 北京市西城区阜成门北大街 结构类型 框架剪力墙结构 2.3工程规模： 本次投标装修建筑面积约为4500平方米，地下1层、地上1-20层。 建筑概况： 3.1建筑功能： 楼层 使用功能 地下一层 职工餐厅、前厅及走廊、电梯厅、卫生间（含残疾人卫生间） 首层 大堂、走廊、电梯厅、卫生间（含残疾人卫生间） 二层 电梯厅、走廊、卫生间（含残疾人卫生间） 三～二十层 电梯厅、走廊、卫生间（含残疾人卫生间） 3.2室内装修主要工程内容为： 墙面工程： 墙面木装饰，墙面石材，乳胶漆、不锈钢、墙面瓷砖等； 吊顶工程： 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、金属方板吊顶、防水石膏板吊顶、矿棉板吊顶等； 楼地面工程：地面石材、玻化砖、防滑地砖等； 门窗工程： 木门制安、玻璃门。 工程招标要求： 4.1招标范围: 4.1.1地下一层部分：4#职工餐厅、走廊、电梯厅、卫生间（含残疾人卫生间）及清洁间 4.1.2首层部分：C栋大堂、电梯厅、走廊、7#卫生间 4.1.3 二层部分：电梯厅、走廊、7#卫生间（含残疾人卫生间）及清洁间 4.1.4 三～二十层部分：电梯厅、走廊、8#卫生间及淋浴间，茶水间 4.1.5 十～十四#客梯的轿厢内地面装修 4.2质量要求：优良，配合总包取得“长城杯”，争取取得“鲁班奖”。 4.3工期要求： 4.3.1计划进场时间：2003年05月20日 4.3.2计划竣工时间：2003年10月30日 4.3.3室内精装修工程总工期：5个月以内（含样板间施工工期）并满足本项目总承包方的总工期要求。 注：按招标文件要求总工期为5个月（150天），即竣工时间为2003年10月16日，根据我司实力，结合本项目的实际情况，按原计划的150天总工期提前至10天完成，即140天。 4.4质量要求 4.4.1质量验收等级：优良 4.4.2