辽宁房屋建筑工程质量评估报告书.docVIP

房屋建筑工程质量评估报告书 工程名称: 辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍 监理单位：湖南长顺工程建设监理有限公司 辽 宁 省 建 设 厅 制 辽宁振兴生态造纸有限公司： 受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。 监理单位： 湖南长顺工程建设监理有限公司 项目总监（负责人）： 单位技术负责人： （公章） 单位法定代表人： 年 月 日 评 估 结 论 意 见 施工单位在合同约定的工期内完成建设施工图、设计文件和合同约定的全部内容，施工过程中严格执行有关法律、法规、技术标准以及国家建设工程强制性条文标准。 按工程监理规范要求对该工程地基基础、主体结构、建筑、装饰、水暖、电气等实施监理，认为该工程使用功能良好，在施工时和竣工期间主体结构无任何变异情况。 节能建筑施工方面，填充墙砌筑、外墙节能、屋面保温、门窗等工程所用材料符合设计要求，且复试合格，安装经检查验收符合设计规范要求，工程质量评定合格。 施工单位提出的竣工报验，经核定工程质量等级为合格。 该工程具备了辽宁省《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案》的条件，同意竣工验收。 一、基 本 情 况 工程名称 辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍 建设单位 辽宁振兴生态造纸有限公司 监理单位 湖南长顺工程建设监理有限公司 项目总监 陆敏初 专业监理 人 员 土 建 水 暖 电 气 其 他 徐敏杰 罗伯新 建筑面积 4820.5（m2） 层 数 地上：5层 结构形式 框架 结构 地下： 层 二、地 基 基 础 方 面 地基基础工程依照建设施工图、设计文件施工，施工所用的建筑材料在进场时均按规定进行检验，其中主要材料：水泥、钢筋均具有出场合格证和试验报告，所试验的材料均合格有效，检测项目齐全。 所有隐蔽工程均经检查验收，进行质量评定，且相关人员均已签字认证。 基础分部质量经监理认定为合格。 工程施工进度同施工方案中计划进度相符合。 该项工程部存在违法分包和转包现象。 三、主 体 结 构 方 面 主体结构符合建设工程施工图、设计文件的要求，其原材料均进行进场检验，其中主要材料：水泥、钢筋、空心砖均具有出厂合格证、试验报告（双控），所规定的试验项目齐全。 混凝土、砂浆强度抗压试件，钢筋试件齐全，合格有效。 所有的隐蔽工程均进行检查验收，质量评定符合规定要求，相关人员均已签字认证。 主体分部工程质量验评：施工单位自检评定为合格，经报验，监理核定质量达到合格标准。 工程施工进度同施工方案计划进度相符合，该工程不存在违法分包和转包现象。 四、使 用 功 能 方 面 在施工及工程竣工期间，基础和主体结构无任何变异情况。建筑、装饰、水暖、电气使用功能完善、良好，经评估满足使用功能要求。 五、单位工程质量核定 施工单位按照辽宁省《建筑安装工程质量检验评定标准》对该工程质量评定，基础、主体、屋面、门窗、装饰、水暖、电气、节能、电梯分部工程均达到合格标准，观感评定达到合格标准。 施工单位提出竣工报验，经对工程实体检验，结合施工单位提供的工程技术资料进行检查、核定，确定工程质量达到合格标准。 施工单位在约定的合同工期内完成建设施工图、设计文件和施工合同约定的全部内容。 六、质量事故处理情况 无 七、其 他 方 面 无 报 告 编 写 说 明 一、编写依据 有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。 二、编写要素 1、地基基础、主体结构使用功能方面： （1）施工是否符合设计要求； （2）原材料、构配件及设备是否符合规定要求； （3）规定的试验、检验项目是否全部完成、有效； （4）所有隐蔽工程是否符合规定要求； （5）对分部、分项工程进行核定； （6）建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况； （7）是否还存在有争议的问题； （8）施工进度是否符合要求、合理； （9）是否存在违法分包和转包现象。 2、单位工程质量核定： （1）按照验评标准单位工程质量综合评定表内容，对单位工程质量进行核定； （2）是否完成工程承包合同规定的内容。 3、质量事故处理情况： （1）事故件数、发生日期、处理方案执行情况； （2）事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。 4、其他方面： 指以上内容未包括，但需要在报告中提出的方面。 以上各条中存在具体问题应予提出。 每条内容填写时均可加附页。