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【异乡好居】针对海外购房者，墨尔本税费翻倍 澳大利亚维多利亚州当局于 4 月 22 日出台了一个新政，专门用来对于海 外投资者。维州财长发布说，从 7 月 1 日起，墨尔本房产将对海外购房者的印 花税停止双倍征收，并还要对那些被闲置的衡宇增收三倍的土地税。 对于 7 月 1 日今后签署的海外购房条约，印花税附加费将从今朝的 3%进 步至 7％，涨幅 133% ，闲置的海外投资者购买的衡宇的土地税也将从0.5％增 长至 1.5％。在澳洲，房产交易印花税相当于中国的地税，由州当局征收，是 以州当局的财政部长颠末正当法式有权调剂该税率。 在曩昔的几年里，海外人士在澳洲投资额度不断增长，而跟着海外资金的 流入，房价疾速回升，对维州地产的可累赘性形成压力。与此同时，财长 Tim Pallas 觉得海外人士在享用维州地产的疾速增值的同时应当为维州的基础建设 和当局保护做出进献。 2016 年 7 月 1 日及今后签署的生意条约，都要找新的税率征税。也就是 说，今朝还有一个多月光阴是新政策的空档期，赶在 6 月尾前签署条约，就不 消多交 4%的印花税。 “这么做是州当局独一公道的抉择。海外买家借助维多利亚的宜居性，咱 们都会的舒适性，而获得了不菲的房价增值。他们也有义务赞助本地当局保护 本地社区的办事和基础设施，”维州财长帕拉斯在一份申明中说。 据市场研究公司 CoreLogic Inc.的数据，墨尔本房价在曩昔一年下跌了 9.8％。而在 2012 年 5 月房价触底以后，墨尔本房价曾经飙升 36％，仅后进 悉尼的涨幅。海外买家，此中主如果来自中国的投资者，很看幸亏澳大利亚这 两大都市的房地产投资。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-07-07/83273.html