公司房屋租赁合同范本(乙方).docVIP

房屋租赁合同（范本） 本合同由下列双方于 年 月 日在 市签订。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 证件种类与号码： 证件种类与号码： 法定地址： 法定地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 总则 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议： 第一条：房屋状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。该房屋建筑面积（含共有共用面积、分摊面积）为 平方米，该房屋平面图、房屋现状说明详见附件。 第二条：租赁用途 甲方同意将该房屋出租给乙方，用途为商业经营，乙方如确需要修改该房屋用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续，除双方另外有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条：租赁期限 1. 起租日 甲、乙双方一致同意起租日为 年 月 日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。 2. 租赁期 甲、乙双方一致同意租赁期为 年，自起租日起计算（其中包含起租之日的一个月免租期）。 第四条：租金 第一年含税租金为 元，即（大写）人民币： 第二年含税租金为 元，即（大写）人民币： 第三年含税租金为 元，即（大写）人民币： 第五条 付款方式 1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币 元整。甲方需在合同终止之日无息返还，但乙方擅自终止合同除外。 2.租金按季度结算，乙方于每季度的第3个月10号交付下季度租金，租金直接打入到本本合同甲方指定的账户。 3.甲方开户行： 账 号: 4.自起租日 年 月 日起，甲方给乙方一个月装修免租期，即租金计算开始时间 年 月 日。 5.首次租金交付日期为 年 月 日。 第六条 房屋交租期限 甲方应于合同生效之日起 日内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期 日仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有限解除本合同或要求甲方将起租日相应顺延。如乙方选择解除本合同，甲方须于收到乙方的书面解除通知之日起7日内将乙方所支付的全部款项返还乙方。 第七条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；如果乙方想继续租赁，应当在期限届满前3个月书面提出，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。 乙方不想在期满后继续承租该房屋，应在租赁合同届满前3个月书面通知甲方。 第八条 税费 乙方向甲方交付租金后，甲方向乙方出具发票正规发票。 甲方负责缴纳房屋租赁产生的相关税费。 第九条：甲方权利与义务 甲方权利： 甲方有授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其他权利； 依照约定收取房屋资金； 在乙方发生违约时，甲方有解除合同的权利，并要求乙方承担违约责任；因乙方过错给甲方造成损失时，甲方有权要求损害赔偿； 法律，法规赋予的其他权利。 甲方义务： 1. 按合同规定期限交付该房屋给乙方； 2. 按照合同约定缴纳房屋租赁的相关税费； 3. 甲方负责因房屋质量产生的相关重大维修，乙方负责房屋的日常维修； 4. 如国家建设，不可抗力因素，甲方必须终止合同，同时应提前书面通知乙方，返还剩余的租金。乙方的经济损失，甲方不予赔偿，双方互不违约； 5.本合同生效后，甲方不得擅自提前终止合同； 6.确属因甲方过错，造成合同无效，解除，甲方在合理范围内赔偿乙方装修损失； 7.甲方承诺乙方正常使用该房屋，不会受任何限制，不可抗力除外。 第十条 乙方的权利和义务 乙方权利： 按照合同约定租用房屋； 按照双方约定，在不破坏房屋设施和原有主体结构的情况下，按照使用目的对房屋进行装修装饰； 在租赁合同履行期内，房屋周围如发生道路，地铁等重大工程，严重影响人员进出或销售，经甲方确